墙体开裂怎么处理

Question

这是一幢刚完工的宿舍楼，房间隔墙径深7米左右，标准层高，采用水泥沙砖砌筑，墙体抹灰刮腻子，完工三四月后，梁下出现裂纹，有的甚至墙体也开裂，梁面也有，铲开腻子抹灰层裂纹0.5CM到1.5CM不等，抹灰层未出现空鼓的情况就不打掉，应怎么施工，用什么来做，才能避免短时间内又开裂的情况，腻子层重新修补后可保证一两年不出问题。

Answer 1

1.保温板裂纹的处理。用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏。注意一定要填实，填均匀。然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其它工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果可能更好一些。
2.线槽补灰以后出现裂纹的原因是水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，在墙体表面的腻子已经干透以后，里面的水泥砂浆还没有干透，因此出现裂纹。所以补线槽用石膏粉的效果要好一些。
3.如果墙面腻子一次刮得太厚，或者整个墙面的厚度过于悬殊，也会出现裂纹。严重的还会脱落。如果有必要，就应该多刮几遍，每遍薄一些，间隔时间也应该长一些。但要注意腻子刮的遍数多了，也容易脱落。

Answer 2

就是物业来了也无能为力，因为是建筑方面的问题；用装修的方法就是往墙上贴裂缝带，然后再括上腻子刷上乳胶漆；但是这样是治标不治本的，时间一长还会开裂，真的很难弄

Answer 3

墙体的种类较多，有单一材料的墙体，有复合材料的墙体。综合考虑围护、承重、节能、美观等因素，设计合理的墙体方案，是建筑构造的重要任务。