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公寓一房两卖合法吗
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推荐答案 2024-06-24
从严格的法律角度分析,在实践中,若行为人将房地产仅进行一次性的两次销售,一般情况下并不会被判定为涉及违法犯罪行为。但是,如果行为人明知故犯,蓄意侵占房产,且在整个交易过程中表现出了欺骗他人的明显意图,那么他们便可借此机会,通过与其他购房者签订房屋买卖协议,从而对对方当事人实施诈骗行为。当诈骗所得达到特定数额的标准时,该行为人有可能会被认定触犯刑法条款,同时也满足了合同诈骗罪的构成要素。
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复式
公寓一房两卖合法吗
答:
从法律视角分析,针对房产开展一次性的两次销售活动,
原则上并不属于违法行为
。然而,如果相关行为人刻意将非法占有作为其主导目的,且在此过程中展示出欺骗他人的明显蓄意,那么他有可能借此机会,通过与其他买方签订房屋买卖合同来对对方当事人实施诈骗行为。当诈骗所得达到特定数额的标准时,该行为人便可能...
朝阳
公寓房子一房二卖
如何维权
答:
除此之外,倘若卖方擅自将该住房再度
出售
给其他第三方的行为导致了商品房交易合同的执行宗旨无法实现,作为购房者您便拥有权利请求解除这份合同关系,并且要求返还已经支付的购房款项及其相应的利息费用,同时还可以获得一定比例的经济补偿,最高额度可达到已经支付购房款的两倍。这种权利同样适用于在商品房
买卖
合...
公寓房
能
卖吗
答:
可以卖的
。通常正规的公寓是五证齐全的,也有产权证的,因此可以交易买卖。不过需要知道的是在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的,住宅的面积和房龄上都会有一些界定,根据不同的情况所交的税是不一样的。目前情况,90平米以内的首套房契税只有1%;但是公寓属于商业产品,交易过程中税比较高,大约...
公寓
能过户卖给其它人吗
答:
拿个税来说,如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年,则免交个税,但如果所售房产是非住宅类房产,则不管什么情况都要缴纳个税。买
公寓
注意事项1、房屋产权不管是买新房还是二手房,或是不同使用性质的房屋,产权都是最为重要的东西,如果房屋没有
合法
产权,就不能受法律保护,按照相关规定,...
公寓
能
卖吗
答:
1
、因为是商业性质,只要产权清晰,有房产证都是是可以交易的。2、在税收的政策上对
公寓
和住宅是有很大的区别的,住宅的面积和房龄上都会有一些界定,根据不同的情况所交的税是不一样的。3、目前情况90平米以内的首套房契税只有1%;但是公寓属于商业产品,未来交易过程中税比较高,大约在10%-15%左右...
请问,房产证上写着
公寓
,可以
买卖
吗
答:
可以
买卖
!70年产权,有房产证和土地证,但是房产证上写的是
公寓
等同于商品房(住宅)。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。要了解公寓的含义,我们先要了解地产业中的另一个概念,叫多家庭楼宇(Multifamily Houshing)。这一概念的含义是,拥有一个以上居住单位(Unit),或者说拥有多个...
二手
公寓房
能
卖吗
答:
根据房产交易中心的相关规定,二手
公寓房
是可以进行
出售
的。只要产权清晰,有房产证都是是可以交易的。但公寓式住宅会不一样,公寓式住宅在取得房子产权证书之日起,准则上五年内不得转让。二手房如何进行交易1、洽谈价格。买家会和买家就房屋的价格,进行仔细商谈,一般会在标价的基础上减少一些,这个价格...
一幢
公寓
只有一张集体土地使用证的房子能
卖卖吗
?以后的动迁或建房是房子...
答:
不能
买卖
,没有取得国有土地使用证。只有商品房才能买卖。不能赔偿,宅基地是农民才有的用于自建基本生活住房,法律规定,农村土地集体所有。“我们能不能拿到宅基地再自己建房?”政府已将你的宅基地收购回国有,你已经没有宅基地。
没有房产证的
公寓房
可以
卖吗
答:
没有房产证的
公寓房
不可以卖,《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房子本身产权权属存在瑕疵,抑或
违法
违规,对于这种不能办理房产证的房子,本身就不受法律保护。所以,无法办理房产证的房子不能进行房屋
买卖
交易。买公寓房有什么注意事项?1、注意...
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