99问答网
所有问题
二手房房东违约怎么办
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-06-30
得看你们当时签订的买房条款。买房条款是否涉及到违约金条款。
如果有详细的条款,你也同意不购买此房,可以按违约条款走。如果没有具体的违约条款,需要与业主沟通协商。同时也可咨询相关律师,对于违约的一个判定,最大程度挽回你本人的损失。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/7Bjv7eXtjOvBzW7BvB.html
相似回答
二手房东违约怎么
处理
答:
法律分析:二手房房东违约的,
房东需支付买方2倍的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施
或者赔偿损失等违约责任。
二手房
交易
房东违约
合同
怎么办
答:
法律分析:按照相关的法律规定,公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任
。而签订合同却又违约的,需要承担对应的民事责任。包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、承担违约金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定...
二手房
签了合同
房东违约怎么办
答:
法律分析:按照相关的法律规定,公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任
。而签订合同却又违约的,需要承担对应的民事责任。包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、承担违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十八条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以...
二手房房东违约怎么办
?二手房买房毁约技巧有哪些?
答:
5. **提起诉讼:** 如果房东依然拒绝履行合同
,买家可以向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任,并按照合同约定继续履行交易。二手房买家毁约的技巧:1. **合理评估风险:** 在签订合同前,买家应充分了解房产的真实情况,包括产权、债务、物业状况等,以避免因信息不对称而导致的违约。2. **审慎签订...
二手房
交易,
房东违约
,
怎么办
?
答:
如果你不想购买该房屋,你可以主张继续承租该房屋,就是买卖不破租赁的体现,就是房屋在产权发生变动前已经存在的租赁合同在租赁期间不因此期间房屋的产权变动而发生变化,因此你可以继承承租该房屋,新房主无权要求你搬出房屋。最后,你可以要求解除合同并要求
房东
赔偿
违约
金。法律依据:《最高人民法院关于...
二手房房东违约
起诉程序是怎样
答:
3、排期开庭,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。4、开庭审理。5、 宣判。房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本
违约
致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事...
买
二手房
尾款到了
房东
不交房
怎么办
答:
法律分析:如买受人付清尾款后,
房东
拒绝交付房屋的,买受人可以解除购房合同,并要求房东返还支付的购房款并承担合同约定的
违约
责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人...
二手房
过户后
房东违约
不卖
怎么办
?
答:
法律分析:1、首先得看你们当时签订的买房条款,是否涉及到违约金条款。2、如果有详细的条款,你也同意不购买此房,
可以按违约条款走
。3、如果没有具体的违约条款,需要与业主沟通协商。同时也可咨询相关律师,对于违约的一个判定,最大程度挽回你本人的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百...
买
二手房
交了定金,现在不想买了,
房东
要告我们
违约
金。
怎么办
?谢谢
答:
二手房
买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿
违约
金的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金,则需要参照合同支付违约金,但违约金过高的话,买方人可以要求调整或降低。法律...
大家正在搜
二手房备案后房东违约
买二手房房主恶意违约怎么办
二手房房东想毁约
二手房房东毁约又不赔偿咋办
转让房东违约
二手房交房违约怎么办
买房房东推迟交易怎么办
二手房交易房东逾期
买二手房卖方违约且不退钱