东方雅苑小区怎么样

Question

如题所述

Answer 1

东方雅苑小区不错。

苏州园区万科东方雅苑是一座位于园区高贸新城板块的楼盘，由万科、建屋和恒泰共同开发。该项目的容积率为2.0，产权为70年，绿化率达到35%，车位比为1：1.37。项目总共有1030户，由万科物业进行物业管理，梯户比为一梯两户。

该项目主要推出的产品有三种户型：高层建面98㎡的2+1室两厅两卫户型，高层建面115㎡的2+1室两厅两卫户型，以及洋房建面128㎡的3+1室两厅两卫户型。

苏州园区万科东方雅苑所处的园区高贸新城板块具有超强的价值兑现力。该板块通过三条城市主干道与湖东、湖西核心区域相连，时间成本和金钱成本较低。此外，项目周边还有星海教育集团旗下的星浦学校，可以提升片区的教学质量。

周边配套

1、繁华商业：亿嘉福生活购物广场、吴淞江商业广场等；版块规划5大邻里中心，紧邻项目西侧是金胜邻里中心；沿中新大道15分钟通达园区永旺、奥体中心，25分钟到达圆融、久光，享受园区高端配套。

2、星字教育：项目西侧规划有一所幼儿园，项目3公里内规划建设有胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学，这3所学校由星海教育集团办学。

3、医疗设施：星浦医院距项目约2公里左右。

4、文体中心：园区东部文体中心择址高贸新城，规划面积10万方，功能配置上包括图书馆、剧场、多功能厅、文化展览空间、青少年活动中心等公共文化设施和综合体育馆、游泳馆等公共体育设施。