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房屋买卖只有预售合同是合法的吗
如题所述
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推荐答案 2024-06-24
预售合同乃合法有效之契约文件。若该等预售合同系依规由当事人平等自愿缔结，则其理应具法律约束力。然而，正式的购房合同则是指“商品房买卖合同”。如若预售合同已涵盖了商品房买卖合同的核心要件，亦可被视为商品房买卖合同。
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房屋买卖只有预售合同是合法的吗
答：
预售合同乃合法有效之契约文件
。若该等预售合同系依规由当事人平等自愿缔结，则其理应具法律约束力。然而，正式的购房合同则是指“商品房买卖合同”。如若预售合同已涵盖了商品房买卖合同的核心要件，亦可被视为商品房买卖合同。
交了首付
只有预售合同是合法的吗
答：
购买期房时签署预售合同是极其常见且合法合规的行为
。从法学理论角度来讲，预售合同可被界定为一种买卖形式，由购买者（预购方）同出售者（预售方）共同协商达成一致意见后签订。该合同主要规定了购买者需先行支付价款的部分或全部，待未来一段时间内由出售者负责向其交付相关商品。显然，只有在双方均同意...
一手房签
预售合同是合法的吗
答：
商品房预售合同乃正规合同之一
，因此类合同通常皆在商品住宅预售阶段签订，而此时，待开发之新居尚未竣工，开发商往往在销售中心向潜在购买者提供此种合同，以便于买卖双方达成共识。一旦双方签订了这份合同，开发商通常需要把这份合同送至当地的房产管理局的相关部门进行备案登记。所以无论是预售合同还是其后的...
萍乡
房子只有预售合同是合法的吗
答：
预售协议属于合法有效的合规性文件
。若经各方当事人依循法定程序所签署的预售协议，其法律效力自然毋庸置疑。然而，正式的房屋购买合同应为商品房买卖合同，若预售协议已包含了商品房买卖合同的核心要素，亦可被视为商品房买卖合同。
卖房后的
预售合同合法吗
答：
一、
商品房预售合同的合法
性 根据我国《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）的有关规定，双方在平等协商基础上签订的合同均应受到法律保护。具体而言，根据《民法典》第四百九十条以及第五百零二条的规定，当
买卖
双方采用书面形式订立合同时，自双方签署或加盖公章之日起，合同即告成立；而...
房屋买卖合同只有预售
证有效吗
答：
不过，在这种情况下，倘若发展商能在买方提起诉讼前已获取
商品房预售
许可证，则此项认购
协议
即可被判定为有效。再者，不论卖方或买方均须具备必需的书写能力，其在
合同
中所表达的意愿亦应出自自愿并真实无误。最后，合同条款必须严格遵循法律规定，同时满足法定的格式规范。
只有预售
许可证的
房屋买卖合同
有效吗
视频时间 00:39
只有商品房预售合同
这
是合法的吗
答：
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(
预售
)许可证》，两者表明所购房屋属
合法
交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。“两书”可以作为
商品房买卖合同的
补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向...
商品房买卖合同预售
有法律效应吗
答：
所谓
商品房预售合同
，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间将建成的容商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受
商品房的
书面协议，它
属于合同的
一种，受相关法律调整。预约
合同是
当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预...
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