房屋质量问题房东不退押金怎么办

Question

如题所述

Answer 1

首先，我们建议您尝试以协商的方式解决问题。针对房东拒绝退还押金的情况，承租人有权依据双方事先签订的《房屋租赁合同》中的相关规定，与出租者进行深入沟通和洽谈。根据我国现行的相关法律法规，出租人负有按照合同约定如数归还承租人所交付押金的法律责任。
其次，倘若无法达成友好协商，您亦可寻求第三方调解机构的协助。若协商无果，您可考虑请求第三方监管机构进行调解处理。目前市场上已经出现了许多调解机构及对应的监管部门，例如各地区的房管局，他们可以充当中间角色来缓解矛盾。承租人可以自行决定前往相应的部门提出申诉。此种方式包括但不仅限于请所在地的居委会或者派出所出面调解，同时，您也可以尝试联系区住建委、区房管局、市长信箱、消费者协会、工商行政管理部门等多个渠道进行维权行动。
最后，若以上方法均未能奏效，您可以考虑诉诸法律途径。通常情况下，房东最担心的便是承租人手持押金收据向相关部门提起诉讼，并要求其承担相应的法律责任，甚至追讨赔偿金。若租赁关系终止后，并未发现存在任何需由出租人承担赔偿责任的事项，而出租人却故意拖欠押金不予退还，那么您便可以据此采取法律手段维护自身权益。在提起诉讼之前，您务必做好充分的证据收集工作，以便在法庭上赢得这场官司。