三亚凤凰岛，坐落在三亚市三亚湾度假区的心脏地带，即“阳光海岸”的核心区域，是人工填海而成的独特岛屿。这个岛屿四面环海，由一座394米长、17米宽的跨海观光大桥连接着市区的滨海大道光明路，与三亚市繁华的解放路直线距离不超过1000米。南侧紧邻风景秀丽的鹿回头公园，东南方向则是三亚河入海口，西边则是东、西玳瑁岛，北边则是绵延17公里的三亚湾海滩，尽享海天一色的美景。
凤凰岛的形状狭长，长约1250米，宽约350米，占地总面积约为547.5亩（36.5万平方米）。规划总建筑面积达到48万平方米，容积率为1.1，充分利用了其独特的地理位置，集山景与海景于一身。这里拥有全年适宜的度假条件，是水上运动和海上娱乐的理想之地。
岛上规划了七大核心项目：一座超五星级的酒店，包括酒店和国际会议中心；国际养生度假中心，由五栋产权式酒店组成；商务会所，别墅型产权式酒店；充满海洋风情的商业街；国际游艇会，为爱好者提供水上活动场所；奥运主题公园，展现运动精神；以及凤凰岛国际邮轮港，打造便捷的海港交通。整个凤凰岛的目标是发展成为三亚市乃至海南省乃至全国最顶级的豪华度假胜地，其主题定位为“东方迪拜，海上度假天堂”，旨在提供无与伦比的奢华体验。
薛家岛又称“凤凰岛”，位于胶州湾西海岸黄岛区境内，与团岛隔海相望，相距2.26海里。东、南、北三面环海，海岸线长达54公里。薛家岛山海相连，风景秀丽。大自然的鬼斧神工雕凿出一处处迷人的旅游景观。金沙滩、银沙滩是青岛优良的海水浴场，金沙滩全长3公里，呈月牙形南北展开，滩平沙细，风小浪静，水色透明，堪称岛城第一。