第1个回答 2022-06-26
社区物业管理专职工作人员在社区党组织、社区居委会的领导下，在街道办事处（乡镇人民政府）和区县物业管理行政主管部门的指导下，对社区物业管理工作实施 监督协调，履行下列职责：（1）组织开展社区物业管理政策法规宣传，增强居民依法守约意识；（2）教育引导社区居民参与支持社区物业管理，按时交纳物业管 理服务费；（3）协助街道办事处（乡镇人民政府）组织成立首届业主大会和业主委员会换届选举工作。指导监督业主大会、业主委员会依法开展工作；（4）负责 社区物业管理巡查工作，反映社区居民物业服务诉求；（5）对社区内出现的私搭乱建、乱圈乱占、乱堆乱放等违法违规行为，及时劝阻制止，并向所属街道办事处 （乡镇人民政府）报告；（6）负责召集社区物业管理联席会议，及时协调化解物业管理矛盾和纠纷；（7）配合有关部门对社区物业服务企业或旧楼区管理服务单 位实施物业服务情况进行考评；（8）未成立业主委员会的商品住宅小区，负责协调使用房屋专项维修资金；（9）完成上级交办的其他工作事项。
第2个回答 2022-06-25
社区物业管理专职工作人员在社区党组织、社区居委会的领导下，在街道办事处（乡镇人民政府）和区县物业管理行政主管部门的指导下，对社区物业管理工作实施 监督协调，履行下列职责：（1）组织开展社区物业管理政策法规宣传，增强居民依法守约意识；（2）教育引导社区居民参与支持社区物业管理，按时交纳物业管 理服务费；（3）协助街道办事处（乡镇人民政府）组织成立首届业主大会和业主委员会换届选举工作。指导监督业主大会、业主委员会依法开展工作；（4）负责 社区物业管理巡查工作，反映社区居民物业服务诉求；（5）对社区内出现的私搭乱建、乱圈乱占、乱堆乱放等违法违规行为，及时劝阻制止，并向所属街道办事处 （乡镇人民政府）报告；（6）负责召集社区物业管理联席会议，及时协调化解物业管理矛盾和纠纷；（7）配合有关部门对社区物业服务企业或旧楼区管理服务单 位实施物业服务情况进行考评；（8）未成立业主委员会的商品住宅小区，负责协调使用房屋专项维修资金；（9）完成上级交办的其他工作事项。
第3个回答 2022-06-16
物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。