没有房产证的商品房可以转让吗?
我爸妈看上一套房子,整个小区都还没办下来房产证,卖家自称着急用钱急于把房子出售,价格也相对比较优惠.卖家称只要去售楼部办理下变更手续就可以了,以后房产证办下来到时候直接会写我们到名字...但是没有房产证心里还是没底.....急求各位高人帮忙,或者这些问题要咨询哪个部门可以得到帮助呢..
购买了开发商预售的商品房以后，由于种种原因，在房产权交付前想转让商品房，这种情况下预售的商品房是可以转让的，但是相应的手续还是要按规定办理的。根据我国《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。虽然本法没有明确规定可否转让，但从立法本意不难看出，答案是肯定的，只是如何转让授权给国务院，由国务院具体制定转让办法。在我国的司法实践中，对预售商品房的再行转让的合法性，也予以了肯定。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-05-28
宋聪聪律师
擅长:婚姻家庭
张保刚律师
擅长:公司法务
刘勇律师
擅长:损害赔偿
王莉律师
擅长:劳动工伤
陈娜律师
擅长:税务合规
朱哲雨律师
擅长:合同纠纷
李昌锁律师
擅长:经济纠纷
李金杏律师
擅长:债权债务
查
看
更
多
- 官方电话在线客服官方服务
- 官方网站电话咨询
第2个回答 2019-06-04
没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
第3个回答 2021-01-09
房子没有房产证可以买卖吗？原来这么多年都理解错了
第4个回答 2008-08-24
这个是因为他签了预售合同，房产证还没有办理下来，不过你也有办法啊，拿着你的身份证去房地局或者交易中心查一下啊，到底房产证办出来了没有，如果没有，去售楼处办理合同变更手续后，去房地产交易中心再查一下就知道，是不是你们的名字了呀，然后付钱就可以了本回答被提问者采纳
相似回答