公寓是否需要2年才可以出售

Question

如题所述

Answer 1

公寓是否需要两年才可以出售，主要取决于公寓的产权年限和性质。
对于40年产权的公寓，由于不限售，所以随时都可以出售。而对于70年产权的公寓，需要产证满两年才能买卖。如果公寓是满五年唯一的房子，那么可以免交个税。
如果公寓是住宅性质，则需要产权证满四年才能出售。但如果公寓是商业性质，则没有限制，随时都可以出售。
因此，在出售公寓时，需要先查看产权证上的产权性质。

Answer 2

不是。对于公寓的出售主要看所购置的是住宅性质还是商业性质的房子，如是前者，那么必须要产权证满四年才能出售。