2020年房价又要涨了

Question

如题所述

Answer 1

2020年房价又要涨了是真的吗？经过“五一”长假的检验之后，楼市回暖似乎已经是板上钉钉的事实。而土地市场近期的火热，也似乎在向我们透露着那个熟悉的“楼市”又回来了。不过，2020年房价不会有太大上涨，主要原因是：
1、房地产融资全线收紧
开发商没有了赖以生存的银行信贷和信托资源，无法拆墙补洞，也无法开工新的项目，所以几乎每天都会有小的房企宣布倒闭，烂尾楼盘已不罕见。其次，三四线城市多少有些“扛不住了”，地方也有些自乱阵脚，调整措施朝令夕改并非个例。未来楼市一定是以“稳”当先，不会出现大涨大跌的情况。
2、主要购买力
在85岁-90岁之间，年龄在25岁-35岁之间，到2020年左右，这个年龄组的人口将急剧下降，对住房的需求也将急剧下降。房价持续上涨的驱动力自然不足。
2020年前后，随着人口年龄结构的变化，房价将会下降，但是不会大降。现阶段，房地产的长效机制将逐步建立，主要以稳为主。