组合贷可以转成纯公积金贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

组合贷不可以转成纯公积金贷款。组合贷款审批通过后，不允许更改贷款方式，因此不可以将组合贷款中的商贷部分转为公积金贷款。

组合贷是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

纯公积金贷款是指使用住房公积金进行的贷款。根据我国的公积金相关规定，想要用住房公积金进行贷款，需要缴存人至少连续缴存六个月且账户状态正常，并且账户余额是足额还款额的12倍。

因此，组合贷和纯公积金贷款是两种完全不同的贷款方式，它们之间不能相互转换。如果借款人想要将组合贷中的商贷部分转为公积金贷款，需要先还清商贷部分，然后再重新申请公积金贷款。但这样做需要重新评估借款人的信用状况和还款能力，且可能需要支付额外的费用和时间成本。因此，在申请组合贷之前，借款人应该充分了解自己的需求和还款能力，选择最合适的贷款方式。