说到钉子户,大家都觉得是为人自私,趁机敲一笔的人!于是,很多人觉得钉子户都不好!但对一些钉子户来说,他们也有自己的考虑,至少不能让自己过于吃亏!
之前,号称芜湖最牛钉子户的三层小楼被拆,这次的补偿却是扑朔迷离!
这栋楼房的主人叫汪自明,一家五口住着三层的小楼,还有门面房,总面积有900多平米。2010年初,他们家的房屋被列入拆迁范围,补偿金额162万元!当时的房价三四千一平米,房主不同意,让给同等面积的安置房也未果。
后来,房主将拆迁单位告到法院,因建设用地批准程序违法,最终事情被放了下来!
在2017年,这栋三层小楼因为阻断道路引发媒体关注,房屋主人称当时有关部门给出安置方案,他估算的市值不低于千万,后来拆迁又被搁浅,没有想到一搁又是三年。
几年后,芜湖九华中路拓宽改造,他家的房子再次被列入拆迁范围,汪自明提出的要求依然是按照同等面积安置,最终依旧未果。芜湖市芜宁路立交桥建成后,这栋在立交桥下穿桥附近的独立的小楼,就成了“芜湖最牛钉子户”。一条笔直的马路,在他家门前改道。
后来经过多次协商,2017年6月初,双方一度达成协议。按照汪自明的说法,当时达成的协议还是按照当初他提出的同等面积置换要求,其中包括门面。他自己按照2017年芜湖市的楼市价格初步算了一下,他安置的房屋市值不低于1100万元。
但此事引起了轩然大波,已经达成的协议也没有履行。
而官方回应称,汪自明户的有证和无证房屋总面积约750平。根据当年政策,该户有证房屋货币补偿款约为162万元,不含其无证房、附属物等其它补偿。鉴于户主七年来不断申请行政复议、提起行政诉讼,至今仍有未结束的行政诉讼,导致关于汪自明的行政裁决一直没有进入强制执行阶段。
后经属地公共服务中心与其商谈,汪自明同意选择产权调换,进行实物安置。该钉子户赔偿1100万元系房主根据拟实物安置的房屋自行估算。
2020年8月21日,汪自明小楼四周被拉上警戒线,两台挖掘机正在施工,但对于拆迁费,具体多少钱,目前尚不清楚。
钉子户现象是社会的怪胎,希望这种现象不要再发生!这样说明我们的补偿政策比较合理,不会让老百姓吃亏,也说明我们老百姓不会趁机要钱,人们的素质也高了!