新版“二手房交易系统”，包含“我要找中介买房”、“我要找中介卖房”、“我要自助卖房”三项，目前在系统中的房地产中介人员人数超过上万人。
深圳市房地产中介协会发文表示，新的交易系统，是在国内首次引用了“单边代理”模式，即买卖双方通过独立委托，与受托中介机构形成单边委托关系，中介方“各为其主”，只向自己的委托人负责，以争取委托方在实际交易中的合法利益最大化。
新交易系统最大的亮点是在国内首次引用了“单边代理”模式，即买卖双方通过独立委托，与受托中介机构形成单边委托关系，中介方 “各为其主”，只向自己的委托人负责，以争取委托方在实际交易中的合法利益最大化。
新系统还要求交易主体实名认证，通过与不动产登记部门数据对接，保证100%真房源，并在交易重要节点都会对房屋权属状态、买方购房资格等重要事项进行自动核验，以确保交易的安全。
在深圳市住房和建设局网站登录“深圳市房地产信息平台”，进入“便民服务”一栏，点击“我要买卖二手房”，看到页面显示“我要找中介买房”、“我要找中介卖房”、“我要自助卖房”三个选项。其中，买方可通过在“我要找中介买房”中填写购房需求、选择相关中介人员并发起委托。
通过“我要自助卖房”选项，个人卖家依次完成产权校验、合同条款、生成合同示范文本、买方购房资格查验、卖方电子签章/签名、合同备案等，便可完成房产交易。如果卖房人还是想找中介帮忙，则可在“我要找中介卖房”中，依次完成填写房屋产权校验、房屋状况说明、选择中介、填写卖房信息来完成交易。
而且购房者在这里进行交易也更加的正规，这里要填写产权校验、合同条款、生成合同示范文本、买方购房资格查验、卖方电子签章/签名、合同备案来完成房产交易。此前，杭州的官方二手房交易平台已经推出了个人自主挂牌服务。这为买卖双方撮合，提供了一个免费、高效的平台。
有房产专家表示，“自助卖房”这一举动对于未来二手房市场将会是一次重大的改变。之前的二手房交易是中介所主导，当政府主导的二手房交易系统建立以后，信息会更加透明，买卖双方更安心。这个系统也有助于政府对楼市的调控。
“自助卖房”这种模式并不新鲜，一直以来，房产交易就有“自行成交”模式，房产中介的崛起缘于市场的信息不对称以及交易信任机制的缺失。短期内，“自助卖房”难以成为主流。
政府建立这个平台的出发点很好，但是仅仅提供一个平台是远远不够的，这是一项重大的基础设施项目，需要政府投入资源建立一个强大的信用背书机制，比如资金监管、惩罚和赔偿机制。在这之前，房产交易“中介模式”还不可能被完全取代。
多省市启动自助卖房的模式，这对二手房交易市场产生比较积极的影响。因为如果是线上卖房，所有数据都是公开透明的，那么用户被商家，中介等欺骗的概率就大大降低。以深圳为例，深圳市房地产中介协会发出通知，深圳市二手房网上交易新签约系统正式启动。由于新的交易系统上线，原有的网上签约系统将不再开启新的委托合同，且录入的中介合同不得修改买方信息。到今年年底，原来的系统将被正式禁用。
新交易体系的最大亮点是首次借鉴了中国的“单边代理”模式，即买卖双方通过独立委托与被委托的中介机构形成单边委托关系，中介机构“掌握自己的主人”，只对自己的客户负责，从而使客户在实际交易中的合法利益最大化。新系统还要求交易主体进行实名认证，通过与不动产登记部门的数据对接，确保100%的不动产，并在交易的重要节点自动验证房屋所有权状况、购房人购房资格等重要事项，以确保交易的安全。
在这种“单边代理”模式下，买卖双方代理人的权利和责任是明确的。卖方代理人只考虑如何以保证的价格安全地快速出售客户的房屋；买方代理人只考虑如何高效地为客户匹配高性价比的房屋，并对匹配和推荐房屋的质量负责。在中介机构只对各自客户负责的机制下，保证买卖双方的合法权益。
新系统还实现了整个交易过程的在线处理功能。从房源核实到双方委托买卖关系的确定，到交易合同的签订，交易资格的审查，以及交易合同的签订和生效，合同数据直接连接到房地产登记系统，销售合同备案完成后即可申请转让登记。