公积金贷款最多可以贷多少

公积金贷款最多可以贷多少

一、公积金贷款最多可以贷多少
1、最多可以贷款100万元。其中缴存职工个人可贷50万元以上,个人可贷额度。员工个人可贷额度是以月均存款额的一定倍数来确定的,其计算公式为:员工月均存款额倍。
2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十九条
住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
二、公积金贷款可以贷几年
1、住房公积金贷款年限为1—30年,理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年;
2、住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。请求住宅公积金自己购房贷款,新房借款最长时间不超越30年,二手房借款最长时间不得超越十五年,申请自住房公积金私人建造、翻建、大修贷款,最长不得超越十五年的时间,申请贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款,借款年限应与请求的购房借款年限共同。要注意的是,上述年限均不得大于借款人法定离退休时间后的5年。
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第1个回答  2022-09-05

公积金贷款能贷50万。

一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。

办理住房公积金贷款资料:

(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡。

(2)买卖契约原件(购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证)。

(3)售房单位出具的首付款证明。

(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。

宋聪聪律师

擅长:婚姻家庭

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李昌锁律师

擅长:经济纠纷

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擅长:债权债务

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第2个回答  2023-04-11

公积金贷款买房能贷多少

积金贷款额度的计算要根据房价成数、住房公积金账户余额、还贷能力和贷款限额四个条件来确定,四个条件算出的值就是借款人可贷数额。

1、购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。

2、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%,其中月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和。

3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民生活保障的能力。

4、公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

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第3个回答  2024-06-08
公积金贷款的额度,首先得看个人缴纳公积金的年限和金额,以及所在城市的公积金政策。一般来说,公积金贷款的上限会根据这些因素来确定。比如,有的城市规定,个人公积金贷款的最高额度可以达到100万元,有的则可能更高或更低。这个额度通常还会受到你购房价格、首付比例、还款能力等因素的影响。
1、个人公积金账户的余额和缴纳年限
2、购房的价格和首付比例
3、还款能力,包括收入证明等
4、当地公积金中心的具体政策
扩展资料:各地的公积金政策可能会有所不同,具体的贷款额度和条件,建议直接咨询当地的住房公积金管理中心,或者通过他们的官方网站查询最新的政策信息。这样可以得到最准确、最符合个人情况的答案。
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