夫妻离婚可以贷款买房的时间,一般因情况而定:
1、关于离婚多久可以买房的问题,在我国法律上并没有确切的说法,不过现在离婚需要买房的话,也是要根据银行的房贷政策来决定什么时候可以买房的。因为正常情况下,如果离婚后想要贷款买房的话,是需要等上一年以上的时间银行才会接受贷款;
2、如果离婚的时候双方把房产分割的很清楚,也明确表示自己名下的房产情况,那么房地产相关部门不会对当事人有特殊的要求的,如果离婚后名下并没有自己的房产的话,是可以按照首套房产来计算的,不需要贷款的情况下是可以马上买房的,不受任何条件的约束。
办理按揭贷款需要提供的资料如下:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份,如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明;如果单身需提供单身证明;
2、购房协议书正本;
3、房价百分之三十或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5、开发商的收款帐号1份。
法律依据:《个人住房贷款管理办法》第五条
借款人须同时具备以下条件:
(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(三)具有购买住房的合同或协议;
(四)无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
(五)有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(六)贷款人规定的其他条件。
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