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集体土地使用权转让用于商业
商业用地
能否
用于
划拨用地
答:
答:(一)供应
商业
、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地; (二)其他土地供应计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者; (三)划拨土地使用权改变用途,《国有土地划拨决定书》或者法律法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标、拍卖、挂牌出让的; (四)划拨
土地使用权转让
,《...
怎么辨别房照是国有土地还是
集体土地
。它们有什么区别
答:
一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。集体土地是指:集体所有的土地。
集体土地使用权
不得出让、
转让
或者出租
用于
非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
房屋的产权和
使用权
都是什么意思?
视频时间 02:12
土地
证是大证是什么意思
答:
这句话就是说
土地
证就是“大证”,而“大证”是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。该房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的,房屋所有权人是该开发商,属于初始登记。因为开发商的房产证内容多并且房屋套数多,面积也大,故称“大证”。对比着“小证”更容易理解...
拆迁安置房
转让
协议是否有效
视频时间 01:03
什么叫宅基地
答:
宅基地根据我国法律规定,宅基地属于农民
集体
所有,公民个人没有所有权,只有使用权。同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:耕地、宅基地、自留山等集体所有
土地使用权
不能抵押。宅基地使用权的
转让
法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(...
集体土地
可否出售?
答:
土地使用权
可以依法
转让
。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、
商业
等经营性用途,并经依法登记的
集体
经营性建设用地,土地所有权...
土地
性质分为哪几类
答:
土地性质分五类。1、土地性质分五类:
商业用地
、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。2、根据土地性质不同使用年限也不同。3、
土地使用权
出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
商业用地
和建设用地的区别是什么
答:
国有建设用地:按照城市开发规划,进行“招拍挂”,由开发商竞购建设
用地使用权
,然后依照开发规划进行有计划的开发,所建商品房产权允许出售和流通;而工业用地则
用于
建设厂房,不能进行开发。4、
转让
买卖方面区别:商品房大多数情况下,国有建设用地获取方式为出让,而
集体
建设用地为划拨。集体建设用地的...
集体
建设
用地
如何转为国有建设用地
答:
除此之外,其他任何单位和个人进行非农业建设,需要
使用土地
的,必须依法申请使用国有土地。国家法律法规及相关政策均严格控制农民
集体
所有建设
用地使用权
的流转范围。2、集体经营性建设用地可以
转让
根据最新《土地管理法》,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、
商业
等经营性用途,并经依法登记的集体经营性...
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