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门面房没到期提前转租怎么解决
合同
没到期
房东不给租房子了
怎么办
?算不算违约?
答:
相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在
房屋
合同
没到期
的情况下,房东要违约,收回房子。那么,这种情况下,我们该
怎么办
?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任...
租商铺需要注意什么
答:
2、合同签订过程中,一定要注意几个方面,第一、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚;第二、租商铺最怕房主临时解约,这种情况下怎么赔偿、赔哪些范围、装修款怎么赔等等;第三、房主一般
不
会签长期的租约,但开商铺一般都需要经营一段时间才会有起色,这个时候房租
到期
房主又不续约就会有损伤...
买
门市房
注意事项
答:
门市房
购买注意事项: 1、地点。选择门市房要做的生意是那一类,所选的地点就要考虑(周边的环境,包括受重人群)。 2、目的。是自己做生意用,还是购买后想增值转让,还是想以后
转租
。 3、细节。不管是怎么打算,房主的产权凭证或相关证明及此门市从前的一切相关事宜都要弄清楚(例如:是否有拖欠相关费用等)。室内的...
门面到期
,我的转让费,装修费
怎么办
?如何处理?
答:
土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,
到期
的只是土地租用时间,
不
是房产, 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得
房屋
土地使用权。3. 土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(...
店面房
房租
到期
了房东叫我搬走,我没搬房东来我店里来把我的东西拿出去...
答:
谁的房子谁说了算。你明知是二房东你还跟人家签合同,表示你愿意承担后期的一切风险与后果。所以你现在应该是和第一房东来签合同,如果找
不
到,就不租,租了就要承担相应的后果。
租房
没到期怎么
才可以退房租押金
答:
如果合同明确约定,可以
提前
半月通知房东解除合同,
不
算违约;押金一般是防止
房屋
损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期...
门面到期
房东不续签合同转让费
怎么办
?
答:
房屋
租赁时间
到期
的,租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题,没有转让费。如果双方都愿意续签合同的,可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜,并重新签订租赁合同。《合同法》第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质...
您好,我想问一下,一
门面房
以前登记过个体的商店,现在
转租
给我,我想开个...
答:
你好,可以的,你需要去工注册公司需要的所有手续。详情去工商局咨询!
门面房
出租
到期
了房东要收回
怎么办
,我的装修费用损失
答:
看看自己和房东签订的合同中是否有明确的规定。未达成协议的,承租人经出租人同意,可以根据《合同法》第二百二十三条的规定对租赁物进行改善或者增加。承租人未经出租人同意,擅自改善或者增加租赁物的,出租人可以要求承租人恢复租赁物原状或者赔偿损失。1、一般想装修房子都是要经过房东同意的,否则有权...
门面到期
转让费
怎么办
答:
门面到期
转让费
怎么办
门面到期后,如果是房东要收回门面自主经营的话,可以要求支付转让费,其具体方法是:1、双方协商,做出适当的让步;2、如果协商不成的话,可以找双方都熟悉的朋友帮忙调解;3、如果以上两个方法都不行的话,那么只能向法院起诉了。租
店面
应注意什么 1、首先,要跟
转租
人协商好门面...
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