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超面积建房属于违章建筑吗
农村
建房超出
宅基地审批
面积
,会被当
违建
拆掉吗?
答:
例如,
建房子
早已申请办理了正规的审批手续,有相应的宅基地使用权资格证书、施工许可证,对于
总面积超
标准的状况积极向审批机关汇报,补缴一定花费,如有偿服务服务费,一般是没有什么问题的,不容易被拆卸。申请办理了原宅扩建工程办理手续,但
超过
了审核总面积,则被评定
违章建筑
。是农民已向有关部门申请办理...
农村
建房超过
审批
面积
该怎么办法律上有哪些规定
答:
1、若
建房
已经办理了合法的审批手续,有相关的宅基地使用权证书、规划许可证,针对
面积
超标的情况主动向审批机关报告,补交一定费用,如有偿使用费,一般是没有什么问题的,是合法的,不会被拆除。2、但是,如果隐瞒面积超标的情况,被有关部门查处到,就会被视为
违章建筑
,那么不仅需要进行罚款,还要被...
农村
建房超过
多少平方
算违建
答:
农村建房一般
超过
120平方米
算违建
。三人及三人以下的农户
建房面积
应不超过75_,四人的农户建房面积应不超过100_,五人的农户建房面积应不超过110_;六人及六人以上的农户建房面积应不超过125_。自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和
建筑
。农村
建房
...
超面积建房
怎么处理
答:
而如果是因为
建房
者刻意的隐瞒了
面积
的情况被有关部门查处到了之后就会被视为
违章建筑
,则会被要求限期的进行拆除。1、退还
超出
部分的面积对于农村宅基地面积超标的农户而言,若是不希望自家被罚款,在宅基地却确权之前,可以将超出的宅基地面积退还给本村集体。2、超出部分有偿使用部分地区在试行宅基地有...
农村
建房超出面积
将会被强拆?该怎么办?
答:
会被强拆。
违章建筑
拆迁有补偿吗违章建筑拆迁没有补偿。如果对认定为合法建筑和未
超过
批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的
面积
不得超过省、自治区、...
1988年的
建房超
平方罚过款。2010建房己前超的没拆是
违章吗
答:
属于违章建筑
。不论城市还是农村宅基地,未经批准的建筑都
属违章建筑
,88年之前建的,在当时还没有此规定,首先如果土地是你家的宅基地的话,那现在强行拆迁是不对的,有两种方式,向有关部门反应(县建设局和土地局)1、补办
建房
手续,2、索求赔赏。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可...
农村自
建房超过面积
怎么处理
答:
所以,修改下宅基地
面积
,再去审核就好了。这个主要发生在规划建设宅基地的环节。第二种情况:
超出
部分按标准收费超出当地宅基地面积标准的,超出部分需要收费。这种一般发生在房子已经建好了。农村居民建住宅使用土地,不得
超过
省、自治区、直辖市规定的标准,也不得超过批准的面积占地
建房
,超过批准的数量...
一般耕地
建房属于违章建筑吗
答:
限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋;3、超占、多占面积修建房屋,超占
面积建房属于
非法占用土地,一旦村民超占、多占宅基地建房,其多占的部分
属于违建
,会被拆除且不予补偿;4、被纳入征收范围之后抢建房屋,一旦征地拆迁范围划定公示以后,任何人不得在此范围内修建房屋;5、非农村户口修建房屋,只...
农村
建房超过
多少平方
算违建
答:
农村
建房超过
多少平方
算违建
是根据具体情况来算。农村建房用地标准不是按人均
面积
计算,而是按户均面积计算。农村宅基地的面积按照下列标准执行:1、人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二...
在自家宅基地上
建房
是
违建吗
答:
在自家宅基地上
建房
是否是违建需要根据具体情况而定。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房,不
属于违章建筑
。如果
超出
宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就
属于违建
。宅基地使用权的办理流程:1、本人提出建房申请,...
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