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走道算不算建筑面积
"套内面积:是不是"套内
建筑面积
"
视频时间 00:47
一楼需不需要公摊电梯
面积
答:
需要。公摊
面积
是所以住户平均公摊,包括一楼大厅、楼梯、电梯、
走道
、外墙的面积。其中公摊面积是全都算在了房本面积内的。现在购买高层,公摊面积都很大,得房率达不到80%以上。一般公摊面积多大?1、7层以下住宅公摊面积率为7-12%。多层
建筑
一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积...
消防电梯前室自然排烟时,可开启外窗
面积
不应小于多少
答:
开启外窗来或开口的有自效
面积
不应小于2.0㎡,合用前室不应小于3.0㎡。设置作用:工作电梯在发生火灾时常常因为断电和不防烟火等而停止使用,因此设置消防电梯很有必要,其主要作用是:供消防人员携带灭火器材进入高层灭火。
使用面积和
建筑面积
换算
答:
以及为整幢房屋服务的公共用房和管理用房的
建筑面积
,以水平投影
面积计算
。使用面积包括哪些?使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内
走道
、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、...
套内
建筑面积
如何
计算
答:
计算
套内
建筑面积
时需要注意以下事项:1、明确定义套内建筑面积的计算范围:套内建筑面积一般指房屋实际居住空间的面积,通常包括墙壁内部的室内区域,但不包括公共
走道
、阳台、露台、储藏室、楼梯、电梯间、车库等非居住空间。2、理解不同地区或国家对套内建筑面积的定义:不同地区或国家对套内建筑面积的...
房产证上的尺寸和
面积
是如何
计算
的
答:
1、多层建筑物的
建筑面积
按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平
面积计算
;2、二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。备注:房产证上的面积属于总建筑面积,总建筑面积=实用面积+公摊面积。公摊面积=房子墙体
计算面积
+公共部分;如(楼梯,电梯,
走道
,设备间,水井,电井)等等。
消防栓设计安装位置不合理,并且占据走廊宽度,开发商一再推诿,找谁来...
答:
你可以叫开发商将现在的明装式消火栓改为暗装式!如果他推诿,你可向消防部门举报,说该
建筑
疏散通道不符合规范!
屋顶花园使用
面积
如何确定
答:
有书面文字吗,有就不让,还有一种就是无赖做法要他们去找房产商问露天阳台是那个所有,还有就是让出你的露天阳台要你的邻居写个 保证书 ,如你家漏水要他赔偿全部损失,这个损失费 你说了算 ,一般人是不敢写的,不写就不让出来,明白没有。
如何利用百人宽度指标
计算建筑
的疏散宽度
答:
按高规来
计算
。1、 公共建筑中位于两个安全出口之间的房间,当其
建筑面积
不超过60m2时,可设置一个门,门的净宽不应小于0.90m;公共建筑中位于
走道
尽端的房间,当其建筑面积不超过75m2时,可设置一个门,门的净宽不应小于1.40m。2、高层建筑内走道的净宽,应按通过人数每100人不小于1.00m计算;...
建筑
层高标准
答:
控制高度:6.1.1 屋顶突出物的高度在9米以内,且其水平投影面积之和不超过该建筑物标准层
建筑面积
的八分之一 者。6.1.2 实心女儿墙高度自墙顶往下小于1.5米者;6.1.3 建筑物屋顶另加构架但不设围合外墙者,构架部分不计入高度。6.1.4 出檐式平屋顶的建筑高度 具有出檐式平屋顶...
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