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走道算不算建筑面积
有固定座位的场所疏散人数要按照1.1倍
计算
,包括电影院礼堂吗
答:
其中,人员密度的单位是“人/ m²或m² /人”,不同场所的人员密度如下:1)歌舞娱乐放映游艺场所 录像厅:1.0人/m²其他歌舞娱乐放映游艺场所:0.5人/m²对于歌舞娱乐放映游艺场所,在计算疏散人数时,可以
不计算
该场所内疏散
走道
、卫生间等辅助用房的
建筑面积
,而可以只根据...
多层
建筑
的高窗能不能作为自然排烟口
答:
二、有关
建筑
防排烟设计相关资料摘录(供参考)1 封闭楼梯间、防烟楼梯间每5 层内的可开启外窗或开口的有效
面积
不应小于2.0m2,且在该楼梯间的最高部位应设置有效面积不小于1.0m2的可开启外窗或开口。2 防烟楼梯间前室、消防电梯前室可开启外窗或开口的有效面积不应小于2.0m2,合用前室不应...
房产测绘面积与建筑工程
建筑面积
区别的探讨
答:
建筑面积计算
的依据不同,适用领域也不同。一、工程建设管理,包括工程造价管理等,在工程建设期,关于建筑面积计算的目的主要是核算建筑规模,评价设计方案或建设方案的合理性,做技术经济分析,计算有关指标,如单位面积(下简称“单方”)的工、料、机及有关税费的消耗量,单位面积(单方)造价,单方成本、费用等等;二、房屋...
房屋产权
面积
包括哪些
答:
房地产权证书的房屋面积是按
建筑面积计算
的,要包括公摊面积(阳台、楼梯间、
走道
、管道间……),阳台一般是按一半的面积来计算的。楼梯间的公共面积都要公摊的,目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,...
安全出口标志的高度有规定吗
答:
安全出口标志的高度有规定的。1、消防应急灯要安装在距地面往上2米-2.5米左右;2、应急标志要安装在距地面300-500mm左右。3、 18层及18层以下,每层不超过8户、
建筑面积
不超过650m2,且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。
房屋占地
面积
的
计算
标准
答:
随着时代的变迁,房屋也出现了很多新的变化。房屋的用途应该要按设计所规定的用途来划分。如果说是与住宅还有商业经营用房有关的,同时又是兼有两种以上用途的房屋,那么应按设计规定的用途分别
计算建筑
的
面积
。一般来说,一栋住宅楼的地下室是不住人的,一层就是商店,其余的是家属的住宅,应该要将...
什么叫实用
面积
?
答:
实用
面积
相关延伸:什么是使用面积:住宅的使用面积是指
建筑物
各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。两者之间的区别:
计算
住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和...
为什么交物业费与合同
建筑面积
不一样啊?
答:
比如层面
走道
、电梯井、安全楼道等建筑物),以外墙尺寸为准。计算时以各业主实际居住面积的不同,按比例分摊非居住的
建筑面积
。至于整幢房屋之外,小区之内的通道、停车场、儿童乐园、绿地等等,这都是国家指定配属的小区面积,
不计算
在内,可理解为附送。所以,你这个问题最好咨询收费的物业公司。
商业租房按
建筑面积
还是使用面积
答:
商铺的面积分为
建筑面积
和实际面积,租商铺的面积是按照建筑面积来算的。“建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯
走道面积
、其他公摊面积等。商铺租赁要注意什么1、签订合同前,首先在明确你租商铺做什么的基础上,自己做功课了解商铺...
客厅
面积
怎么算
答:
3、辅助面积 :指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,比如说居住建筑中的 楼梯 、
走道
、厕所、厨房等。4、结构面积: 那么这个就是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。房屋面积如何算 1、房屋
建筑面积计算
方式也是按照房屋外墙(柱)以上各层的外围水平投影面积,同时...
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