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贷款买卖二手房中介的作用
!!!
卖二手房
,如何能确保收到买方向公积金申请的
贷款
答:
我
买
过
二手房
也
卖
过二手房,这个过程我是清楚的。你说的没错,顺序只能是他先付首付,你把房子过户给他,然后
贷款
才能放下来。你和他一起去公积金中心办理审批手续,当时签的东西就约定了买方拿到新房本后必须把贷款过程进行完,贷款放下来会打到指定的卖方帐号上(这个放款的帐号只能是卖方名字,在...
莆田
二手房交易
流程
答:
此类税种的征收以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意:资金监管对二手房卖家和买家都有好处,它由独立的第三方(资金监管机构/银行)出面,保障双方利益,避免
二手房买卖
纠纷,从而起到降低
二手房交易
风险
的作用
。
买房子
产权过户有法定期限吗?
答:
此类税种的征收以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意:资金监管对二手房卖家和买家都有好处,它由独立的第三方(资金监管机构/银行)出面,保障双方利益,避免
二手房买卖
纠纷,从而起到降低
二手房交易
风险
的作用
。
想
买二手房
但房东有
贷款
没还清怎么办?
答:
买二手房
如果房贷贷不下来是否可以退还定金?可以要求
中介
退还定金。法律依据《最高人民法院关于审理商品
房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保
贷款
方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以...
全款买房
中介
是否必要
答:
尽管中介服务常被诟病,但实际操作中,大部分
房产交易
,包括全款买房,都会涉及到中介。
中介的
存在并非偶然,它在简化
贷款
、过户等复杂流程中起着关键
作用
,尽管可能需要支付一定的服务费,但从便利性和保障性来看,绕过中介可能意味着额外的麻烦和潜在风险。至于全款买房是否需要评估,答案是不需要。
二手房
...
房子有中华人民共和国不动产权证书可以过户卖给别人吗?
答:
此类税种的征收以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意:资金监管对二手房卖家和买家都有好处,它由独立的第三方(资金监管机构/银行)出面,保障双方利益,避免
二手房买卖
纠纷,从而起到降低
二手房交易
风险
的作用
。
二手房
一房二
卖
怎样产生
答:
由于法律规范具有预见性、指导性及教育性等
功能
,因此,法律规范对法律主体行为规制的缺乏就容易导致纠纷的发生或违法、违约行为的频发。4、买受人法律风险防范意识较弱
二手房交易
时常借助
中介的
居间
作用
来实现,出卖人与买受人在信息上存在不对称,尤其是对买受人来说。二手房一般的交易流程也给出卖人...
买二手房
要交多少定金
视频时间 01:26
买卖二手房
可以完全「去
中介
化」吗?
答:
首先,一些
房屋的交易
需要银行
贷款
,这就需要
中介
机构来协助买家和卖家处理贷款等手续。其次,不少购房者对于房屋的相关法律和规定并不十分熟悉,需要专业的中介机构来提供咨询和服务。另外,中介机构在
二手房交易
中
的作用
并不仅仅是提供咨询和服务,他们还可以帮助买家和卖家处理繁琐的手续,并且在交易过程中...
二手房
有
贷款
合同却注明无抵押,已付定金,
中介
同意垫资,但买方却不想...
答:
不算违约。因为合同明确确定无抵押,结果出现抵押,简单说是失误,严重说是隐瞒事实,可以认定合同无效,所以无法追究买家违约责任。
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