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贷款买卖二手房中介的作用
我是个外地人,想在南京
买二手房
能
贷款
吗。需要担保吗。
答:
(以上回答发布于2015-06-12,当前相关购房政策请以实际为准)点击领取看房红包,百元现金直接领 三、
二手房买卖
谁是担保人?二手房买卖没有担保人,
中介
起到一个查清是否有抵押或者
贷款
产权清晰的一个情况,协商撮合双方成交
的作用
,要有担保来说那么就是银行和房管局。房管局和银行会在后面过户的时候...
购买二手房
签合同需要注意什么问题
答:
1、购房者在签订购房合同时应仔细查看合同细则,明确双方权利和义务。
二手房
不同于一手房,
购买
、时应该更加注意,特别是涉及三方条款的问题时,购房者应特别注意。容易引起争议的条款主要出现在房地产合同的补充协议和附加协议,购房时需对这些补充协议加倍小心;保存好购房的各种书面材料,若是复印件则要求...
普通购房者 如何识破
二手房的
猫腻?
答:
有业内人士表示,
购买二手房
重要的步骤有三步:第一步,选择靠谱的
中介
比靠谱的房源重要;第二步,产权归属以及交易流程的规范比优惠重要;第三步,抵押
按揭
合同的条款比签约进度重要。链接:买房不被忽悠, 必看《3.15不该忽略的购房知识》鉴于商品
房交易
手续繁杂,法律规定较多,消费者大多缺乏专业知识...
二手房买卖
合同约定以公证形式
交易
此房是什么意思
答:
②
购买
后准备用作营业或办公的,应注意房产权证上的
房屋用途
限定。③在房产证上除了买房者还有其他财产共有人的,应先确认
买卖
行为是否征得共有人的同意。④要注意
二手房
是否存在未缴清的公用事业费、物业管理费等其他费用。 二手房安全
交易
注意 第一阶段心理准备 针对目前尚不规范的房地产
中介
市场,是自己成交还是找...
购买二手房
签订合同时的注意事项有哪些
答:
是否可以帮助申请
二手房按揭
?
买卖
过程中若发生了问题,代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失?代理行的服务收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房? 十六、考察代理行是否可靠代理行应该提供两证: 1、有效的当地工商局颁发的营业执照,当地房屋土地管理局颁发的
中介
代理行资质证书; 2、资质证书是行业管理部门颁发的,...
买房子
有必要经过
房产中介
吗?为什么许多人都一定要经过中介呢?
答:
不通过
中介
,只有
买卖
双方办理过户的流程如下:1.谈判签定买卖合同。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。2.办理
贷款
。
二手房
可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑...
中介
买房注意事项有哪些 警惕“黑中介”
答:
中介
买房注意事项 1、中介挪用房款恶习难改 在现今的
二手房交易
中,买房双方需要自行缴付房款,中介只起着监督
的作用
。而不少中介人员将劝说客户把房款缴付中介代为保管,很多地方会遇到占用房款,为公司牟利的情况。譬如有些中介甚至占用房款长达两至三个月,让
买卖
双方在交易过程中造成很多损失。因此为了...
莆田
二手房交易
税费怎么计算
答:
此类税种的征收以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意:资金监管对二手房卖家和买家都有好处,它由独立的第三方(资金监管机构/银行)出面,保障双方利益,避免
二手房买卖
纠纷,从而起到降低
二手房交易
风险
的作用
。
急问!
二手房交易
,不通过
中介
,
有什么
风险吗?
答:
没有风险,前提是,你不需要商贷,即使需要也一定能贷下款来。
交易
流程是:签
买卖
合同(一般中介提供,不通过
中介的
话就不知道了)->买方准备买房资格证明及身份证,结婚证,户口本复印件若干份->双方到房产局报税->首付款到
贷款
银行做资金监管->报税通过后到房产局办过户手续->3-5个工作日即可取证->...
买二手房贷款的
钱打给谁
答:
买二手房贷款
的钱要根据贷款合同将款项打入指定的监管账户,这个账户通常由房管局或第三方机构管理,主要起到监督资金流向
的作用
。在交易过户完成后,监管账户中的资金才会转入卖家的账户。二手房买卖注意事项1、确定定金时要明确议价期限 下定金时要明确
中介
公司向卖方进行议价的期限,保证议价不成时及时能...
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