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老人去世后卖房有什么说法吗
房子卖了
。对方没过户。
老人
不在了。我有义务为他过户吗?
答:
三、若您不愿意办理过户,可考虑对
房屋买卖
合同的效力进行举证,若您父母与买方签订的房屋买卖合同是无效的,则在返还对方购房款及利息后可不办理房屋过户手续。如果回答能帮到您,请采纳并点赞。如能提供更为详细的信息,我们可提供更为具体且有针对性的解答。欢迎您电话咨询我们的专家。
老人卖房子
必须要儿女都在场吗?
答:
不需要!只要房子是老人所有(产权人),那就具有处置权力,儿女无权干涉。当然,这必须是
老人具有
民事行为能力,如果年事已高又体身不好,那就另当别论了,需要儿女陪同办理。再有如果老人已有意向:将 来房子归儿女共同所有,在这样的情况下,老人突然决定
卖房子
,那必然引起所有儿女的关注。如果老人...
2021农村
老人
没
了
孩子能
卖房子吗
答:
老人去世后
,房产成为遗产,此时要看老人是否立遗嘱或者签订遗赠抚养协议。如果有,按照遗嘱或协议内容处理房产。如果没有,按照法定继承处理,老人的父母、配偶、子女属于第一顺位继承人。此时,房产属于全体继承人共有财产,处理房产需要经过全体继承人同意。【...
老人
已
去世
多年女儿
卖房子
,还需要出具死亡证明吗?
答:
老人
已
去世
多年,如果房子在老人名下,
卖房子
还是需要出具老人的死亡证明的,因为没有这个死亡证明,就等于没有证据来证明老人已死亡这个事实的存在。
老人
过世房子如何
卖房
答:
如果有其他共有人,还需共有人办理赠与公证,将其拥有的房产份额赠与给a,a持继承权公证、赠与公证办理过户。如果
老人有
多名子女,或其配偶健在的话,除a之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证,然后a持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。如果涉及赠与的话,需要交纳的税费就比较多
了
,...
老人去世
要多长时间才能买房子,已去世有58天可以买卖房子吗?
答:
每个地方的习俗都不一样,我还没有听说过
老年人去世
,
以后
。跟买房子
卖房子有
关系。我是为现在的年轻人都不讲究这些
了
。
老人去世
那都是正常的现象。那你买房子买房子也是生活所需这也是正常的现象两种根本就没有任何的关系所以不要把它联系在一起联系在一起的话你会非常的累。
侄子户口在大伯家俩
老人去世卖房子
需要他签字吗
答:
在户口本上就是直系亲属关系,老人一方
去世卖房子
需要签字。根据相关法律法规,一方去世遗产由被继承人获得,
去世老人
的配偶子女和父母都有继承权利。这栋房子子女占有继承部分,所以买卖房子需要签字。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女...
老人去世后
名下房产长期不过户并且儿女居住,会被收回吗?多久后会...
答:
所以
老人去世后
,还是尽快去过户。法律分析根据相关法律规定,房主过世后,相关继承人应当尽快继承原房主的房产,并办理继承公证和过户手续。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应...
...如果
老人去世了
,将来想
卖房
该如何办理?需要交纳那些费用?
答:
及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以
了
。以上就是多出来的费用。再
卖房
时按二手房过户正常征税。
父母一方
去世
,另一方
卖房
,过户时用所有子女签字吗
答:
首先看产权是哪一方的名字,如果是
去世
方的名字,那么就要走继承程序,有遗嘱,根据遗嘱继承房屋产权,如没有遗嘱,配偶为第一继承人,如果产权是在世人的名字,那么可以拿着死亡证明直接
卖房
,至于卖房签字的问题,法律规定的是房产为夫妻共有财产,只要夫妻共同签字才能生效,一方死亡有死亡证明或遗嘱即可...
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