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签二手房购房协议需要注意什么
二手房
交房时应该
注意什么
问题?
答:
4、维修资金情况结算,房地产管理部门有规定:在转让住宅时,维修资金账户余款不退还。
买房
可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送给
购房
者,同时将维修资金的所有人更名。5、
房产
过户确认,很多
二手房
交易在过户上面发生纠纷,有的时候过户会在交房之后,所以,购房者不要忘记去房地产管理部门...
交了首付
二手房
过户后 但银行贷款没下来 我能入住吗
答:
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
二手房
贷款的八大
注意
事项:1、评估价与最高贷款额;2、竣工年代与贷款年限;3、贷款成数和利率;4、还款方式的选择;5、贷款银行...
第一次
买房
应该怎么选
答:
购房
者在
签订
认购书和商品买卖
合同
的时候,应该
注意
到查验五证,我后面会讲什么叫五证。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。具体讲,涉及...
二手房
交易卖方
需要
准备
哪些
资料
答:
一、
二手房
交易卖方需要准备哪些资料1、卖方应该准备以下相关资料:(1)产权人身份证;(2)户口本;(3)房屋所有权证;(4)原购房发票、原
购房合同
;(5)共有产权人声明;(6)结婚证复印件;(7)产权人印章;(8)土地使用权证;(9)已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济...
深圳
二手房
过户流程,准备资料。
答:
二手房
过户流程 1、
买房
和卖方都要准备好过户所需要的资料;具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等 2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的
房产
交易中心办理相关业务 3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由...
二手房
交易卖方
需要
提供
什么
资料
答:
二手房
过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个
合同签订
日期;一般合同签订后的三个工作日内,
买房
将首付款支付给卖方;并约定一个
房产
进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...
房产
过户流程是
什么
?
答:
1、
签订
买卖
合同
2、准备首付款,冻结3、评估公司评估(出具评估报告)4、向银行申请贷款,等银行审批5、网签6、房地产交易中心过户7、缴税领证8、银行解冻
购房
款9、抵押登记10、物业交接,水电过户11、土地证查档(办理土地证)如果是一次性付款的取消3、4、9项 第2项换为,准备购房款。
买房
人应缴纳税费...
没有
房产
证房子怎么交易
答:
合同签订
日: 年月日 合同签订地: 扩展资料
注意
事项: 1. 房子在更名前卖房者必须还清银行的全部贷款; 2. 更名必须取得开发商的同意; 3.
购房
者不能再进行贷款,也就是说必须一次性交清全部房款。
二手房
过户所需材料: 过户需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档...
外地人在南京
买房
,
需要
做
哪些
准备?
答:
2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。3、结婚证或未婚证明。4、户口本。5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。二、在南京按揭贷款
买房需要
提供的资料有:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、
购房协议书
正本。3、房价30%...
办理苏州园区
购房
公积金摊还
需要
带
什么
材料
答:
二、购买
二手房
,需提供: 《苏州工业园区住房公积金
购房
分期摊还申请表》一式三份、双方身份证、结婚证、契税完税发票、购房发票、存量房买卖契约、贷款
合同
、住房还贷证明(银行盖章,有效期1个月),如前套住房在中心办理摊还申请且未办理终止的,还需提供前套住房贷款结清证明和
房产
证、土地证或房产证、...
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