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签二手房购房协议需要注意什么
购买
二手房签合同注意
事项有
哪些
答:
购买二手房签合同注意事项有哪些?
1、房屋手续是否齐全
房产证是产权人使用房屋的法律凭证,如果没有房产证,那么对于购房者来说需要面临的风险比较大;房主有房产证可能会将房子抵押或者转卖出去,即使现在没有房产证,以后办理之后,房主还是可以将房产进行抵押或转卖。2、房屋产权是否明晰 许多房子的产权共...
二手房购房协议
有
哪些
内容
答:
1、二手房购房协议中,
需写清楚房屋信息,产权归属,是否能上市;2、写明付款方式,付款条件,购买房子的金额
;3、确定清楚交房的时间,税费如何支付,一方违约该如何赔付;4、写清合同生效的时间,什么情况下合同作废,合同解除后定金怎么处理。二、签订二手房购房协议需要注意什么 1、签订二手房合同之前,我...
二手房购房协议要注意什么
?购房协议和购房合同区别是什么?
答:
二手房购房协议要注意什么1、签订合同前必须认真核实房主的身份购房者应确认产权证上的房主是否与卖房人是同一个人,房产证上的名字和卖房人是否一致,如卖房人有配偶的,还需配偶在场。另外,小编提醒大家一定要看产权证的原件,并到房管局查询产权证的真实性,避免造假的出现。2、
明确价款及交付时间点
...
购房
攻略:
签订二手房
买卖
合同要注意什么
?
答:
1、
必须确认房东真实身份
购房者在和卖家签订合同之前,首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房东的身份。对于房产证或不动产证的真实性和房东身份证的一致性是签订买卖合同的前提条件,这一点必须引起购房者的注意。2、
必须明确双方的违约责任
因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,导...
签订二手房合同一定要注意
这几个问题!
答:
注意一、
一定要约定好房款、税费的付款方式和付款时间
合同中明确写明总房款金额多少、首付款多少、尾款金额、付款方式、付款时间等问题,如果是申请贷款买房的,还需要在合同中注明贷款的数额、贷款方式以及预计下款的时间。二手房交易还会涉及到一些交易税费的缴纳,在合同中应该具体写明买卖双方各自需要缴纳的...
签二手房
买卖
合同要注意什么
事项?
答:
#
签二手房
买卖
合同要注意
:首先合同应该签署完整不留有空白,未填写内容应该划【X】或【\】;其次交易方留存信息必须填写完整,必填内容包括姓名、性别、国籍、身份证号码、通讯地址、联系电话等;最后只要涉及到有放弃监管资金的,买卖双方均应当在放弃资金监管提示函处签字,并填写正确的放弃金额(填写的...
二手房
买卖
合同
应该怎么签?
要注意什么
?
答:
因此,购置
二手房
必须确保签约主体是合法房主。2、明确房款付款方式和时间这个环节容易出现纠纷,因此,在签署合同时需要对付款方式,包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费由谁来承担等做出详细的规定。简单来说,就是一切和钱有关的环节,都应该写入合同。3、
注意合同
中有无霸王条款合同是
房产
交易最...
购买
二手房
在
签合同
时应该
注意什么
细节?
答:
购买二手房在签合同时应当注意到的细节有:
1、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个...
购房
须知:
签订二手房合同要注意
些
什么
?
答:
1、
签订合同前必须认真核实房主的身份
近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现,往往是购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了,去找人又无法找到当初签约的那个人了。因此,购房者应确认产权证上的房主是否与卖房人是同一个人,房产证上的名字和卖房人是否一致,如卖房人有配偶的,还...
二手房合同签订注意
事项
答:
在
购房
者
签定二手房合同
之后,合同的一式三联都被房屋中介给拿走,这也为房屋交易留下了隐患,所以二手房
合同签订
最好是买卖双方当面签定,防范出现代
签合同
的情况;购房者还
要注意
的是在各方都在场的情况下进行签署并且各方留壹份原件在手上,以免带来不必要的麻烦。二手房合同签订内容要详细 房屋的客观...
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