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签了转让合同多久交房
二手房
签合同
时,房东口头说没租赁合同,但过户后,存在租赁合同怎么...
答:
可以通过法律途径来维护你的权益,有两种方法处理:第一种方法,满五年的安置房可以通过确权官司,拿到安置房的房产证更名权,更名后,就可以拿到征收款。第二种方法,当时
的转让协议
无效,让原房主返还之前的购房款以及现值房产的差价。法律分析二手房
签合同
时,房东口头说没租赁合同,但过户后,存在租赁...
签买房
合同
时配偶必须要回来签字吗?
答:
是的,因为是婚后共有财产,所以必须夫妻双方同时在场签字。
期房一次性付款是
签合同的
时候一次性付清还是交楼的时候一次性付清_百 ...
答:
期房一次性付款是
签合同的
时候,是根据双方
的合同
来确定付款方式的。合同约定在签订后一次性付清的,就在
签订合同的
时候一次性付清,如果合同约定
交房
时付清的,就在交房时付清。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,
转让
房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让...
没
交房的
期房可以卖吗
答:
房子还没有
交房的
情况下,也是可以转卖的。只有产证已经办好,才可以正常交易,交易过户前要把银行贷款还清。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的。买卖双方达成一致即可办理相关买卖手续进行交易。期房
转让的
流程有哪些1、订预售
合同
:期房转让前,转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房...
厦门保障房从申请到
签合同
要
多久
时间
答:
厦门保障房从申请到
签合同
要
多久
时间网友1:少则三个月,多则三年!现房快一点,期房要很久,我们去年摇到号,也选房了,到现在还没签合同,拿钥匙!网友2:去年10月左右申请,然后摇到号,好像一个月内进行登记。然后漫长等待到今年的6月选房,7月交首付,10月下贷款。估计下个月可以
交房
。厦门保障...
没
交房
已办按揭,也开了全额发票
的
房子怎么买卖
答:
2、书面通知开发商。转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的,转让时应当取得房地产开发企业同意;已付清总价款的,转让人需要把其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业,取得开发商的同意。3、
转让合同
与登记。转让人与受让人签订预售转让合同,并在
合同签订
后进行预售变更登记。
合同转让
后,受让人...
交房
之后
多长时间
能拿到房产证
答:
交房
后拿到房产证时间为3个月左右。交房是指开发商根据商品房买卖
合同的
约定,在合同约定的交付期限内,将符合约定交付条件
的房屋交付
给买方的行为。开发商将房屋交付给业主,以履行交付义务。他也可以将财产委托给业主,但事实上,财产应提供委托书。否则,开发商应自行履行交付义务。此外,委托本身的争议...
购新房的房屋契税是什么时候交,是签购房
合同的
时候还是
交房的
时候?
答:
购买新房的时候,可以在纳税人签订土地、房屋权属转移
合同的
10日内缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地...
交房
后房产证
多久
能办下来
答:
交房
后房产证三个月左右能办下来。法律规定,房地产转让当事人会在房地产
转让合同
签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。办理房产证的注意事项有哪些?1、产权不明...
房子还没有
交房
可以转卖吗
答:
房子还没有
交房
不可以转卖。因为交房之前不会有房产证,没有办理房产证的房子无法办理过户手续。只是交了全款,没有在房管局办理备案登记,仅是跟开发商
签了
购房
协议
,开发商找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售
合同
,房管局已备案,无法更名,只能等产权证办理完毕后走买卖过户手续。房屋
转让
...
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