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租房合同房东可以收回吗
租房
时没签
合同
还
可以
退回房租吗
视频时间 01:39
我
租房
签了三年
合同
,
房东
中途要解除合同,我该怎么办?
答:
在合同中,承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形,因此,
房东
在提前解除
租房合同
后是否需要承担赔偿责任也需要视具体进行考虑。如果房东提前解除合同属于规定范围内,房东只需要退还租金、押金,不需要承担违约金。如果房东解除合同时不符合规定,那么
可以
认定房东的行为构成了违约,承租人可以向...
租房合同
中有项,
房东收回
房子或者承租人提前退房,需提前30日通知房东...
答:
1、有效。2、原因:《中华人民共和国
合同
法》第一百一十四条规定:“当事人
可以
约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此,违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的,如果你们的合同中没有对违约金作出相关约定,那么对方违约你...
我房子租给中介现在
合同
到期了,中介在合同到期后,又把房子租出去,然后...
答:
你的房子租给了中介,中介又把房子租给了别人,现在你的合同到期了,那么你只能采取法律诉讼的方式起诉中介,不
能
强行把房屋
收回来
,否则对租房者不公平。不想发生租房纠纷,租房前的你必须弄清楚这些事情:1、和你签合同的“
房东
”到底是谁?在签订
房屋租赁合同
之前一定要弄明白房子的主人到底是谁,是否...
房东
和房东签订
租房合同
,
可以
转租吗?
答:
若是经过房屋所有人同意,那么是
可以
转租的,若
合同
载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。二
房东
一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。...
房屋
合同
到期后,仍然占着房子,
房东可以
当其面强行搬出其物品吗?
答:
法律规定,
房屋租赁合同
期间届满,租户应当搬离房屋,且返还的房屋应当符合
租房合同
约定的状态。
房东
作为房屋产权人
可以
要求租户搬离房屋,但不得采取暴力强制手段将租户赶走。若租户不肯搬离房屋,房东擅自开锁进入房屋,将对方所有行李搬出后
收回
房屋,会涉嫌违反《治安管理处罚法》的相关规定,存在非法入侵...
...
房东
要
收回
房子,请问我怎么办,下面有我的
租房合同
答:
可以
通过法律途径解决,索取赔偿。
房东
在没有征求你的意见下将房产过户给他人,你享有优先购买权,即使过户了,你也享有
合同
约定的权利。若是房东不允许你再租赁该房屋,你可以起诉。法律会给与你满意的答案。
房屋租赁协议书
是签3年期限,租金一年一交,
可以
解除合约吗?
答:
在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。 押金具有替代性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物
能
返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在
合同
不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。 押金,实务中...
租房合同
到期
房东可以
赶走租客吗
答:
房屋权证书;3、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内,租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易办理登记备案。在办理登记备案手续时,需要提交相关的材料。为便于管理及对当事人权益的保护,我国目前对
房屋租赁合同
实行登记备案制度。综上所述,
租房合同
到期
房东
不
可以
强制赶走租客...
房东
把房子卖了租客的
合同
未到期怎么解除合同
答:
房东
把房子卖了租客的合同未到期解除合同,
可以
选择与新房东和原房东一起协商解除
租房合同
,如果新房东不愿解除租房合同的话,那么承租人不能随意解除租房合同,否则将承担违约责任。房东把房子卖了租客的合同未到期的处理方式具体如下:1、只要租房合同还没有到期,就可以继续居住。根据买卖不破租赁的原则...
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