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租房合同房东可以收回吗
房屋租赁
中房客逾期不交房租,
房东
强行
收回
房屋而发生纠纷的法律问题_百 ...
答:
应由法院管辖,派出所无权管辖。3、如果你和房客发生冲突,并造成人伤,你将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上),你将承担刑事责任。得不偿失。总之,如果房客支付租金,你
可以
行使解除。如果
合同
解除后,房客拒绝交换房屋,你可以通过向法院起诉的途径
收回
房屋。
租房合同
未到期,
房东
提前终止合同如何赔偿?
答:
房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同,保障双方的权利和义务,对房屋出租期限,房租费用和支付方式,违约金等做出约定。法律分析根据相关法律规定,租房时,双方签订
租房合同
,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方
可以
要求违约方赔偿相应的违约金,
房东
提前终止合同,违反了租房合同中关于租房期限的规定,...
房东可以
提前解除
租房合同吗
答:
在
房东
提前解除
租房合同
的情况中,因为实际违反合同约定,造成租客损失,对此要给租客一定的赔偿。具体来说,一般是退还相应租金,并按照合同约定赔偿违约金,如因此遭受其他损失的,可要求房东相应地予以赔偿损失。对于合同违约金,实践中主要还是按照当初签订租房合同时的约定,当然了,具体而言,还有一定的...
租房合同房东
改变了
可以
退房吗
答:
那么您有权主张解除该项
合同
,同时要求
房东
退还已支付的租金以及双倍返还所交付的定金。针对未经许可擅自更改房屋结构的行为,对您或其他相关方的人身安全或财产权益造成威胁的情况下,经双方协商无果后,您可依据法律规定向当地人民法院提出诉讼请求,要求侵权方立即停止侵害他人人身或财产权益的不当行为。
房东可以
提前解除
租房合同吗
答:
法律分析:
可以
。但是
房东
想要提前解除
租房合同
需要先和承租人进行协商,协商达成一致意见的可以解除。协商不
能
达成一致意见的,提前解除租房合同属于违约,需要承担违约责任,有约定的按照约定,没约定的可以协商、调解或起诉解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为...
租房子
的人从来不交物管费和水电气,
房东可以收回
房子吗?
答:
物业费和水电气费用租赁
合同
有约定按约定,没约定的情况下,原则上物业费由房屋所有权人承担,水电气由实际使用人承担,具体以租赁合同为准。
房东
死了,子女
可以
终止
租房合同收回
房子吗?
答:
这个要看
合同
有无严厉的违约惩戒条款约定,如果有,就要考虑付出的代价。如果没有,
可以
提前一个月打招呼,然后用短信落实证据,到一个月就可以直接让租客走人,不过这种情况需要退还对方一个月的房租
签了一年的
租房合同
,住了5年,
房东
有权要回其余4年的房租吗?
答:
房东
是有权要其余4年的房租的,第一年是有书面
合同
的,但其后的4年没有书面合同,因此,后4年属于无固定期限的租赁关系。虽然没有书面租赁合同,但也不能认定房东是免费给承租人住的,仍应认定为租赁关系,租金应当比照第一年的标准,房东有权要求承租人支付房租。
中介跑路,
房东
真的
可以
赶走租客吗?
答:
只有次承租人代付租金及违约金情况下,次承租人才有权继续居住,不然
房东
就有权解除
合同
并基于物权高于债权的优先性要求租客搬离。那么
可以
说明,租客和房东发生争议后的这类案件即使上了法庭,其判决也是有利于房东的。所以
租房
的话,还是到一些大品牌的、信誉好的中介公司去租,而且现在这个长租租金也...
您好我是
租房合同
没到期
房东收回
房子装修要求我搬走我
可以
要求赔偿
答:
承租人装修房屋与出租人达成补偿费约定的,就
可以
要补偿。如果承租人是经出租人同意后,为自己的需要而装修的,则不可以要求补偿;如果承租人是擅自装修的,出租人还可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据:《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租...
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