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租出去的房子漏水属于谁维修
出租房屋漏水
的话,应该谁负责?
答:
出租房屋漏水
,一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,应当由承租人负责。根据《合同法》:第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者
租赁
物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的...
租
的房子
出现故障谁负责租房的权利义务
答:
比如说很常见的漏水情况,那么
租的房子漏水是谁
的责任呢,如果出现了出租过程中漏水的问题应该如何进行解决呢。租房有什么技巧吗,下面小编就来做具体的介绍吧,让大家对于租房这个问题有一定了解。租的房子漏水是谁的责任租住的房屋漏水如果是承租人保管使用不当,由承租人负责
维修
。如果
房屋出租
时,出租人...
租
的房子漏水谁
的责任
答:
租
的房子漏水是
过错方的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的,房东承担责任;因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的,租户承担责任;因第三人的过错导致租房漏水的,第三人承担责任。【法律依据】《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据
租赁
物的性质使用...
租出去的房子
楼上
漏水
房东该负责吗
答:
法律分析:
出租
人即房东对于承租人承租
的房屋
有维修的义务,出现了
漏水
的事情应该由房东解决。法律依据:(住房和城乡建设部令第6号)《商品
房屋租赁
管理办法》 第九条 出租人应当按照合同约定履行
房屋的维修
义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿...
租房
漏水 是谁
的责任
答:
租住
的房屋漏水
如果是承租人保管使用不当,由承租人负责
维修
。如果
房屋出租
时,出租人承诺维修,则由出租人负责维修。如果漏水具体原因不明,且双方还有这么大的争议,可以委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定。一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。查看房子还是不
是
在质保期内,一般新...
租
的房子漏水是谁
的责任
答:
应当承担损害赔偿责任,不过需要注意的
是
,如果卖方已就
房屋
质量的问题明确告知买方的,卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,若没有证据证明卖方对此是知晓的;卖方也不承担瑕疵担保责任,买方可以房屋所有人身份,依据因合同转让而取得的权利,向开发...
租出去的房
应该由谁来
维修
?
答:
【答案】:答案:一般来讲
租出去的房子
也
是
由房主负责
维修
的,应为房子的产权是你的,租户只是出钱买了一定时间的使用权,所有房子有
漏水
等大的问题都是由房主来维修的,但是也有例外就是租户人为的破坏房子的结构等造成房子的损害的由租户负责。基本的就是说房子自然的损害由房主负责,房子人为的破坏由...
租
的房子漏水是谁
的责任
答:
若
是
房屋质量问题导致的
漏水
,如果有造成经济损失,租房者有权让房东赔偿,并且房东有责任
维修
。如果和房东协商不了,租房者有权解除合同,让其退还押金。如果房东不同意的话,租房者可通过司法途径来进行维权处理,但要收集好证据。同时根据相关条例规定,
房屋出租
期间,如果租房者自身造成
的房屋
问题,房东有...
租
的房子漏水
到楼下由谁负责赔偿
答:
租
的房子漏水
到楼下由谁负责赔偿,需要找物业公司查明水管爆裂原因,如果是设备老化,非承租方恶意使用造成的爆裂渗水,承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据
租赁
物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,
出租
人可以解除合同并请求赔偿损失。
租
的房子漏水是谁
的责任
答:
如果是因房屋质量有问题,
出租
方和承租方均无破坏房屋的行为,该质量问题应由房屋的承建商承担责任。如果是因出租方的行为导致
房屋漏水
,由出租方承担维修责任。
是谁
的责任, 相关的维修费用等就由谁承担。如果是新房,房主在接收房屋时,是要缴纳维修基金的,该
房屋的维修
费用应该从维修基金中支出。
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