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监理单位停工令
房地产企业收到
监理单位
或总包单位违约金(罚款)应计入那个科目?是否...
答:
营业外收入。不需要开具增值税发票。不开具发票的根本原因,是收取的违约金或者罚款不属于增值税应税行为。房地产是
监理
服务或者建筑服务的购买方。购买方向销售方收入的罚款或者违约金不属于价外费用,也不是增值税应税行为。反过来,如果监理方或总包收取房地产企业的,则应该开具发票。这是属于价外费用。
施工
单位
资质(人员),
监理
审查意见怎么填写
答:
按照组织工程竣工预验收,签署建设
监理
意见,参加工程竣工验收进行填写即可。 负责协调工程项目专业之间的主要技术问题,保证工程项目总体功能的先进、合理,充分体现设计意图。审核并签署工程开工报告、
停工令
、复工令。主持处理合同履行中的重大争议和纠纷,组织处理索赔事宜。 检查工程的质量、进度和投资的实际控制情况,验收分项...
安全
监理
的内业工作基本要求有哪些,包括哪些内容
答:
施工过程中如有变化,应要求施工
单位
重新报审。如审查不符合要求,安全技术措施和安全专项施工方案不得实施,项目
监理
机构不得签发开工令。施工单位擅自施工的,总
监理
工程师应及时下达工程暂停令并报告建设单位。 5 、总监理工程师应组织安全监理人员审查施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划,并签署审查意见。施...
监理
是甲方还是乙方
答:
监理
与甲方有合同关系,是为甲方服务,对乙方进行质量监督的。 监理性质 1、服务性 它不同于承建商的直接生产活动,也不同于建设
单位
的直接投资活动,它不向建设单位承包工程,不参与承包单位的利益分成,它获得的是技术服务性的报酬。工程建设监理的服务客体是建设单位的工程项目,服务对象是建设...
工程施工中为什么要签
停工令
?
答:
该是施工
单位
报停工申请,
监理
批复(征求建设单位意见)冬季停工时要有监理及建设单位共同签发
停工令
。1、施工许可证已获政府主管部门批准。2、征地拆迁工作能满足工程进度的需要。3、施工组织设计已获总监理工程师批准。4、承包单位现场管理人员已到位,机具、施工人员已进场,主要工程材料已落实。相关法规 ...
冬季施工,
停工令
下达后,就必须停工吗?
答:
冬季施工,
停工令
下达后,就必须停工。冬期施工期限划分 1、规范规定:根据当地多年气象资料统计,当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬期施工;当室外日平均气温连续5d高于5℃时解除冬期施工。2、符合当地政府部门规定(如建委、质监站等部门下发的相关文件或要求)。3、部分地区全年冬季天数参考...
停工
报告
监理
盖什么章
答:
目前,提出停工的有以下几种情况: 一、施工企业对工程项目部 二、项目
监理
对工程项目部(致施工总承包
单位
) 三、建设行政主管部门(含其所委托的建设工程安全质量监督机构)对工程项目部(致施工总承包单位) 以上单位机构,提出的都是“停工通知书”或“
停工令
”。 如果是“停工报告”,则为工程...
监理单位
归档的资料有哪些?
答:
归档的监理资料内容:1、委托监理合同;2、监理规划、监理细则;3、监理日记;4、监理月报;5、监理指令文件(监理工程师通知单,监理工程师通知回复单,备忘录,工程
停工令
,工程开工/复工报审表等)6、与业主、被
监理单位
、设计单位往来函件、文件;7、会议纪要;8、工程计量单、工程款支付证书、竣工...
施工
单位
资质(人员),
监理
审查意见怎么填写
答:
经审核,该公司资质文件、人员证件齐全有效符合要求,同意进场施工。负责协调工程项目专业之间的主要技术问题,保证工程项目总体功能的先进、合理,充分体现设计意图。审核并签署工程开工报告、
停工令
、复工令。主持处理合同履行中的重大争议和纠纷,组织处理索赔事宜。检查工程的质量、进度和投资的实际控制情况,...
建设单位委托
监理单位
承担监理业务有哪些方式
答:
(6)主持工程建设有关协作
单位
的组织协调,重要协调事项应当事先向委托人报告。(7)征得委托人同意,
监理
人有权发布开工令、
停工令
、复工令,但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时,则应在24小时内向委托人作出书面报告。(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计...
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