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物业费包不包含水电费
物业费包括
哪些项目的费用
答:
物业
服务成本或者物业服务支出构成一般
包括
以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、...
物业费
都
包括
哪些费用,有没有统一的标准
答:
1、实际上,
物业费
收费标准,没有一个统一的标准,一般参考物业合同中的条款约定。新的《民法典》于2021年1月1日生效,届时与《民法典》相冲突的合同条款失效,由新的司法解释颁布替换。根据国家新出台的《
物业收费
新规管理办法》,公摊
水电费
,垃圾清运费,砸墙费等全面取消。同时小区公共区域的收益,例如停车...
公摊
电费
是
包含
在
物业费
里面还是单独收?
答:
公摊电费计算 公摊电费=(应分摊电费总金额÷应分摊的销耗电度总量)×某户电量。公摊电费具体指
包括
小区
物业
的电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公共设备设施运行的时候的电费,还有就是公共区域的照明等其他公共
水电费
。除了小区物业的服务合同另有约定外应该纳入代收代交费用,由小区物业公司单独列帐,...
不在小区住可以不交
物业费
吗
答:
4、绿化养护费用:一切绿化相关的费用都算在这里,
包括
绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等5、秩序维护费用:即安全管理人员费用、安全器械装备费等6、办公费用:办公室说
物业
管理人员的工作产出的费用,包括:交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房
水电费
等。7、物业...
公摊
电费
是
包含
在
物业费
里面还是单独收?
答:
公摊电费计算 公摊电费=(应分摊电费总金额÷应分摊的销耗电度总量)×某户电量。公摊电费具体指
包括
小区
物业
的电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公共设备设施运行的时候的电费,还有就是公共区域的照明等其他公共
水电费
。除了小区物业的服务合同另有约定外应该纳入代收代交费用,由小区物业公司单独列帐,...
法律咨询!我们小区
物业费
被直接从
水电费
银行卡中扣除(被收费所代理...
答:
物业
公司无权单方面进行绑定扣除,所以不合法。法律分析物业提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴
水电费
、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费,实行政府定价或政府指导价。实疗政府定价或政府指导价的物业管理服务收费的具体价格管理形式,由省...
...商品房小区的
物业费
中必须
包含
的是哪些费用?
答:
电梯费、装修垃圾清运费、装修出入证、信箱费、可视对讲费有问题,其他正常。1、
物业管理费
,正常,但是收取额度可查看物价局批准的文件来确定额度;(正常)2、电梯费,不合理,很少有这么收的。可要求其出具物价局审批批准收费的文件;(一般不单独收取电梯使用费)3、
水电费
周转金,如果是刷卡计费的,...
物业费包括
什么费用
视频时间 00:58
物业
向业主收取公摊
电费
合理吗
答:
小区内共用部位,共用设施设备为小区内业主共有,
物业
公司负责管理。实质上是业主与供水、供电部门之间发生关系,物业公司为了共用设施设备的正常运转,共用部分发生的水电只能向业主代为征收。扩展阅读:公摊
水电费
概念和范围公摊水电费顾名思义是指公摊区域内发生的用水用电。首先了解公摊区域
包括
那些:大堂...
物业法对
物业费包含
业主自己家中维修吗
答:
6、办公费用;(包括:交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房
水电费
等)7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、法定税费;(包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等)10、经业主同意的其它费用。可以看出小区
物业管理费不包含
公共水电费,但是法律上...
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