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物业管理条例物业费
物业费
是从开发商通知交房之日起开始计算的吗?有没有相关规定?
视频时间 02:26
小区的
物业费
指什么
答:
为加强本物业的物业管理,维护全体业主的合法权益,维护物业区域内公共环境和秩序,根据国务院《
物业管理条例
》及有关法规、规章、规范性文件制订本公约。本公约对物业区域内全体业主均具有约束力。 第一章 总则 第一条、物业基本情况 物业名称:凤凰城小区(一、二、三期) 座落位置:三元桥 第二条、业主基本义务 本物业...
什么情况下可以不交
物业费
答:
二、
物业费
的概念:1、是物业产权人、使用人委托
物业管理
单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。2、物业费收费标准分为四级。(1)一级收费标准:1.00元 /平方米·月 (已包含税、...
物业费
与
物业管理费
的概念
答:
1、
物业费
是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。2、
物业管理费
,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理...
长期不在家住
物业费
可以减免吗
答:
对此,最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳
物业费
,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按 【法律依据】:
物业管理条例
:第四章 物业管理服务 第三十四...
因房屋质量问题,整改期间的
物业管理费
应该由谁承担?有具体的法律规定吗...
答:
物业费
的缴纳应该依据前期物业服务合同约定条款执行。如果业主对物业费缴纳有异议可以与物管企业协商,协商不一致可以通过司法途径举证、追溯责任单位履行责任。【个人建议】一般在交房之前,物业会与业主签订前期物业管理合同,其上会有明确的说明。法律依据《
物业管理条例
》 第四十一条 业主应当根据物业服务...
物业费
归哪个部门
管理
答:
具体收费标准由业主与
物业管理
企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。综上所述,
物业费
包括物业服务人员费用,小区公共区域、公共设施设备的运行维护费用,小区公共区域清洁卫生费用,小区公共区域绿化养护费用,小区公共...
业主自治小区,业委会能否收取
物业费
答:
将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行
管理
的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好交接工作,并如实告知物业的使用和管理状况。原物业服务人违反前款规定的,不得请求业主支付物业服务合同终止后的
物业费
;造成业主损失的,应当赔偿损失。
物业管理条例
第几条规定
物业费
支出要公示?
答:
业主的建筑物区分所有权 第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。国务院的
物业管理条例
中第一章第7条也明确表示:按时缴纳
物业费用
以上说明交是肯定要交的,但拿一张a4的新闻复印件就没什么效力。媒体的解读不是司法解释只能参考下没什么用。...
管理费
是
物业费
吗
答:
管理费
是
物业费
的一种。1、管理费在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、维修以及更换的费用的账务管理、档案等一些管理服务费用;2、清洁费用及绿化养护
费管理
费清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,其中包括:工具、工作人员用品、垃圾外运等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、...
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