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物业管理区域的界定
小区
物业管理
范围和责任有哪些?
答:
1、小区物业管理范围如下:根据《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。2、小区物业管理的责任如下:根据《物业管理条例》第四十五条 对
物业管理区域
内违反...
物业管理
条例
答:
(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的
划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素...
小区红线范围定义
答:
规划红线,是指开发商申报建设规划时,在地区平面图上
界定
规划
区域的
边界线。规划红线以内区域,属于开发商可开发建设区域,也 就是后期的
物业管理区域
。规划红线以外,就是别人的区域了,或者属于大市政公共区域(比如市政道路等等) 小区院墙、围墙和规划红线位置不一定完全一致。有些项目开发在建设围墙时,...
小区
物业管理
范围和责任有哪些
答:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守
物业管理区域
内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。物业管理范围的责任是,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营
管理物业
服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序。采取合理措施...
物业管理
主要工作范围是什么
答:
8、多种生活服务 进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫,垃圾清运等常规性服务,开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便,增加收入,弥补管理经费的不足。物业管理的基本原则 1、权责分明原则:在
物业管理区域
内,业主、业主大会、业主委员会、...
物业管理区域的
公共场地指物业辖区内周围的什么?
答:
是指整个
区域
内(红线区域、规划用地)除产权人私人拥有的、公共市政设施以外,其他共用的所有部位。产权人私有的包括产权住宅,产权车位,产权车库,产权商铺 公共市政设施,包括人防工程、市政管道、市政大型设备房(区)其他共有部位,包括:社区围墙内的绿化带、道路、楼宇门厅、楼梯通道、楼顶、广场、设备...
物业管理
服务的基本概念
答:
从存在的形式来看,物业可以是一个建筑群(如住宅小区)、一栋单体建筑(如住宅楼)或一个单元(如住宅单位),某宗物业的范围通常用产权的形式来
界定
。所谓
物业管理
,是指物业管理企业受业主委托,以商业经营的手段
管理物业
,为业主和承租人提供高效、优质和经济的服务,使物业发挥经济价值和使用价值。(...
楼道属于公共
区域
吗
答:
一、楼道属于公共
区域
吗1、楼道属于该栋楼房的公共领域,不为某位业主单独享有。楼道是由全体业主共同享有的,因此无论是业主还是
物业管理
企业都不得擅自占用楼道,损害其他业主的共同利益。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害...
物业管理
师《物业经营管理》辅导:经营实践中对物业资源
的界定
答:
共有产权物业——一个物业有两个或两个以上所有权人,即为共有产权物业。如多个业主共同居住的小区或多层楼宇等。共有产权物业包括业主专用部分和业主共用部分。1.业主专用部分:用
物业管理的
简单理解就是,业主大门以里的部分均属业主专用部分;但是,承重墙、水管(电、气、暖、线等)的总管设备等又...
全面解读国家《
物业管理
条例》
答:
“第八条
物业管理区域
内全体业主组成业主大会。 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 ” “第十五条 业主委员会是业主大会的执行机构……” 温必潜认为尽管“国家条例”对业主大会和业主委员会法律地位
的界定
还不太明确,但已经有了一个进步,把业主大会定性为业主自治的组织,代...
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