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物业管理区域的界定
单位院子内修建阳光房合法吗?
答:
联排别墅的话就一定要征得物业同意,获取书面说明,相关部门会针对这一类型的房屋建设进行个别抽查调研,只要跟物业说好,基本就不会有风险了。3.露台阳光房,不一定会违建。露台阳光房通常出现在高档小区,
物业管理
会比较严格,需要征得物业同意。如果物业回复说露台属于私人
区域
,这时不要只相信口头承诺,...
买房是大社区好,还是小社区好?
答:
然后,人员流动性。大社区里人员比较复杂,除了住户外还有很多租户,租户相对流动性比较大,很不方便
物业管理
,而且小区可能会因为人员混杂安全性不高。小社区一般住户比较多,如果是平房改造还能遇见老邻居或老同事,住户关系比较和谐,基本都是熟人。最后,停车位问题。随着人们生活越来越好,很多家庭不止一辆...
行业分类有哪些?
答:
A 农、林、牧、渔业 B 采矿业 C 制造业 D 电力、燃气及水的生产和供应业 E 建筑业 F 交通运输、仓储和邮政业 G 信息传输、计算机服务和软件业 H 批发和零售业 I 住宿和餐饮业 J 金融业 K 房地产业 L 租赁和商务服务业 M 科学研究、技术服务和地质勘查业 N 水利、环境和公共设施
管理
业 O...
什么是5A甲级写字楼?
答:
一、“甲级”、“5A”是不同角度
界定
办公
物业
等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准,三个角评定方法各有特点,消费人群不清晰各个评定方法,从而造成概念的混乱。 二、“甲级”标准...
民法典物权编司法解释
答:
第十六条 建筑物区分所有权纠纷涉及专有部分的承租人、借用人等
物业
使用人的,参照本解释处理。 专有部分的承租人、借用人等物业使用人,根据法律、法规、
管理
规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定,以及其与业主的约定,享有相应权利,承担相应义务。 第十七条 本解释所称建设单位,包括包销期满,按照包销合同约定的...
商业地产是啥意思?
答:
商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的...
房产
管理
者工作氛围计划与行动怎么写
答:
4) 、大客户关键人物现金奖励建议 A、大客户关键人物
界定
: 本项目大客户组第一次拜访,直接拜访的企业工会主席、办公室主任 等要职人员; 从第一次拜访到后期被推荐客户签署合同并交付首期款, 必须是同一个人,中途人员发生变更不予承认; B、返点建议: ①大客户关键人物购房享受大客户折扣。 ②...
在自家门店摆桌子
物业
应该收费,合理吗
答:
“自家门前”要
界定
概念 一、如果门前的地区属于你产权产证的范围以内,则属于私人产地,物业不应收费。二、如果不在产权范围内,你的行为属于侵占公共
区域
1、临时性放置,通常与物业协调下就可以了 2、长期使用或者以此场地进行经营生活活动,依据
物业管理
条例,应像你收取场地使用费用或直接制止。其收益...
普通住宅和高档住宅
的界定
答:
普通住宅和高档住宅
的界定
“高级住房”是指比一般的住房,它的建筑费用和售价都要高,其中包括别墅和高档公寓。郊外景点的花园房屋,包括私人车库,花园,草坪,庭院等。高档公寓的价格是本地普通住房的两倍或更多。这是一间有花园的多层公寓。具备良好的绿化,商业服务,
物业管理
等服务。普通住宅是指按照...
...物业是否应该收取
物业管理
费,按什么条例收取?
答:
其次,上述物业费是没有收费标准可参考的,你们应进行测算,不能乱收费。根据《物业服务收费管理办法》的规定,物业服务收费是指
物业管理
企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关
区域
内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。《北京市普通居住小区物业...
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