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物业管理不到位导致业主受损
卫生间下水管道漏水责任
答:
如果漏水问题是由于
业主
个人原因
导致
,例如私自改动管道、不慎损坏导致漏水等,那么业主应承担责任。管理方责任如果漏水问题是由于
物业管理
方未及时维修、保养导致,那么管理方应承担责任。在这种情况下,业主可向物业管理方提出索赔要求。️建筑工程质量问题如果漏水问题是由于建筑工程质量问题导致,例如管道安装不当、...
业主
车辆
受损物业
公司是否应当承担责任
答:
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,
导致业主
人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《
物业管理
条例》第三十五条物业服务企业应当按照...
物业管理
常见的问题有哪些?
答:
如果当事人未就
物业管理
达成协议,表明当事人对物业管理的事项未约定,对收费标准、缴费方式也未约定,因而当事人之间服务合同关系不成立;如果物业管理企业对小区进行了管理,并因此而受到损失,可参照民法通则中的无因管理原则处理,由
业主
或业主委员会酌情给予其因提供服务而
受损
的、相当于损失数额的经济...
无监控的
物业
有没有赔偿失误的责任
答:
我国《
物业管理
条例》第三十六条规定:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,
导致业主
人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任”。而物业管理公司,应按照《物业管理条例》实施管理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
因房屋质量问题,
业主受损
,
物业不
肯赔偿,现催缴物业费,该如何处理?_百度...
答:
1、因房屋质量问题
业主受损
,应该由开发商负责,
物业
没有赔偿责任。2、业主可以要求物业与开发商联系,协调处理。如果开发商不管,业主或物业均可向建设工程质量监督
管理
部门投诉。3、在规定的质保期内出现质量问题,开发商可以要求施工单位进行保修,并赔偿因此
造成业主
的损失。如果过了质保期,应由业主自行...
物业
门岗没尽职,
导致
小偷进入
业主
家中被盗,物业公司应承担责任吗?_百 ...
答:
舒适的生活环境,除业主外,一般人员进出小区,需要登记,联系到访的业主,确实有预约业主,那么可允许进入,否则不应该放任进入,如果未登记,未尽职
导致业主
被盗,确实没有起到
物业管理
的责任,应该承担部分责任,至于多少责任,赔偿多少可双方协商决定,协商不成,可以上诉 ...
物业不
解决问题应该向哪里投诉
答:
法律分析:1,向
物业管理
办公室投诉。每个物业公司都有自己的管理办公室,主要负责物业管理,以及接受
业主
的投诉等,2,向业主委员会投诉。业主委员会是小区里的自治组织,由小区业主组成,负责小区的管理事宜可拥有对物业公司的罢免决议。3,向主管社区投诉。小区里的业主对物业
不
满,也可以向社区投诉,...
物业
没有尽到责任用什么案由起诉
答:
3.
物业
服务质量不达标 大多数业主拖欠物业费的理由是物业公司没有按合同规定履行义务,服务质量
不到位
。许多业主在法庭上会向法院提交小区
管理
现状的照片,比如没有绿化、公共设施残破,维修不及时,保安失职
导致业主
财产
受损
,等等。 4.物业与业主沟通存障碍 物业公司与业主之间是服务合同关系,两者...
管道堵塞
导致
家里水淹
受损
,找谁赔偿
答:
一、下水管堵塞房屋被淹应该告谁 1、下水管堵塞
造成
房屋被淹的,应该告谁,要依据实际情况而定: (1)如果物业公司未按
物业管理
合同的约定,对下水道承担维修、管理等的义务,
业主
可以告物业公司; (2)如果物业承担物业服务合同确定的义务,对下水道堵塞不存在过错的,业主自己承担责任。 2、法律依...
物业
公司不处理
业主
的问题业主怎么办?
答:
您可以向
物业
公司高层交涉或者向当地
物管
局,即其上级行政主管部门反映,要求获得物业公司解决,因期间物业公司不作为而产生的费用由物业公司全部承担。此外,您的房屋属于质保期外,物业公司在合同上没有明确的义务。但是,物业公司本身的要求其必须为
业主
帮忙与楼上客户协调,并最终促进事件的完成。
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