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物业管理不到位导致业主受损
物业
没有履行职责和义务,比如单元门关不上,监控不完善,地面损毁严重...
答:
第二,可以向当地居委、街道等机构反映,寻求帮助 第三,如果第一、第二条没有效果那就投诉到相关主管部门,一般各地区都有住建部门里有一个
物业管理
科。现在好多地方都实行企业信用评分,一般到这一步物业企业都会有整改,因为服务太差,信用分会被扣。第四,如果以上都不管用,要是我是
业主
,那就...
住户在家受伤
物业
负责吗?
答:
住户家里进小偷,物业是有一定责任的。物业要按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定
导致业主
的损失,物业是要承担相应的法律责任的。根据《
物业管理
条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定...
物业
服务
管理不到位
.另
业主
财物被盗,物业费是否可以拒交?
答:
可以,但你要拿出证据,证明他的
管理不到位
才
导致
你被盗的证据(比如,
物业
可以随时拿出他小区保安员按物业服务合同按时签到、巡逻的相关证据,你如何反驳?证据是什么?)
业主
车辆在小区内
受损
,
物业
公司要赔吗?
答:
3.
物业管理
企业未能履行物业服务合同的约定,
导致业主
人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任”。4.根据《物业管理条例》规定,物业需要对小区进出口陌生人登记记录、监控录像等进行查证,如果没有尽到安全保障义务,举不出证据来,则由小区保安承担赔偿责任。5.由于门卫保安是物业管理招聘人员...
小区
物业管理
面临的主要问题及对策建议
答:
小区内安全排查
不到位
、卫生清洁不到位、设施设备维护不到位、绿化亮化不到位等。二是纠纷解决不力。小区内
业主
车辆
受损
、财物丢失、公用设施伤人、个别业主乱搭乱建等问题难以得到解决。三是收费不合理。
物管
公司收费透明度较低,收费标准高低不等,且大部分物管公司没有相关收费依据。二、
物业管理
面临问题的...
街道
物业管理
工作存在的问题及对策
答:
积极推进小区业委会成立,强化业主自治,同时依法加强对新成立的业主委员会培训,指导业主委员会制定规范的《
业主管理
规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》等,支持业主委员会开展工作,从源头上规范
物业管理
工作。 (二)加强行业管理,逐步提高物业行业监管水平。认真贯彻落实国家及省、市、县有关物业管理的...
小区消防系统瘫痪该谁来维修
答:
如果
物业
怠于履行消防或者水浸等重大安全
管理
义务,
导致业主
产生重大的财产损害,业主有权要求物业来赔偿相应的损失。至于采取哪种方式处理,要根据实际情况和合同约定来确定。一、业主可拒交物业费的情形:1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复...
卫生间下水管道漏水责任
答:
如果漏水问题是由于
业主
个人原因
导致
,例如私自改动管道、不慎损坏导致漏水等,那么业主应承担责任。管理方责任如果漏水问题是由于
物业管理
方未及时维修、保养导致,那么管理方应承担责任。在这种情况下,业主可向物业管理方提出索赔要求。️建筑工程质量问题如果漏水问题是由于建筑工程质量问题导致,例如管道安装不当、...
楼上漏水谁的责任
答:
并且,当开发商按
业主
要求,派人来修补后,还是不行,或维修
不到位
,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。3、购买房屋之后,若是楼上的房屋漏水,不能很确定的要求楼上的业主赔偿,若是整栋都漏水,那么溜需要是
物业
承担责任。漏水之后,给其他的民事主体
造成
了财产损失的,需要照...
物业管理
常见的问题有哪些?
答:
如果当事人未就
物业管理
达成协议,表明当事人对物业管理的事项未约定,对收费标准、缴费方式也未约定,因而当事人之间服务合同关系不成立;如果物业管理企业对小区进行了管理,并因此而受到损失,可参照民法通则中的无因管理原则处理,由
业主
或业主委员会酌情给予其因提供服务而
受损
的、相当于损失数额的经济...
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