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物业用房用于物业宿舍
房子物业
类型是公寓和普通住宅性质一样吗?还是有区别的?
答:
房子物业
类型是公寓和普通住宅性质性质是一样的。房地产类型要看房产证上标注的类型。一般住宅类项目都标注为住宅,但有些称为公寓的实际立项是诸如商业或办公的非住宅,土地
使用
权40-50年。如果房产证标注的都是住宅,对外宣传称为公寓的一般都比较高档。而一些产权没有分割的非住宅作为小开间租赁,也会...
小区生活配套
用房
,归社区或街道办的,要怎么去租用?
答:
小区的生活配套
用房
,想要租用,首先要和社区或者街道办事处取得联系,确认该房社区或者街道对该房有无规划用途,是否
用于
出租,是否适合自己所从事行业。其次,如果出租的话要找谁对接,租金多少,权责利分配清楚,有街道办事处或社区出具租赁合同。最后就是签合同,交租金,装修入驻 ...
外面是商品房,打通里面的
物业用房
可以用作商业经营吗
答:
外面是商品房,打通里面的
物业用房
不可以用作商业经营。物业公司只能依据物业服务合同的约定
使用物业
管理用房,非经业主大会同意,物业管理企业不得擅自改变物业管理用房的用途。
物业
服务公司可否将物业管理
用房
出租用作经营?
答:
根据《物业管理条例》第65 条规定,违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业管理企业擅自改变物业管理
用房
的用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1 万元以上10 万元以下的罚款;有收益的,所得收益
用于物业
管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,...
物业用房
可以办营业执照吗
答:
物业用房
可以办营业执照。办营业执照的方法如下:1、选定注册类型;2、准备注册地址,要有一个工商局认可的营业地址;3、取名字,核名,确定营业范围,取得工商局的名称核准通知书;4、刻章,包括公司公章、财务章、法人代表章、股东章;5、办理并取得前置审批事项批文;6、预约,办理工商注册登记;7、...
住宅小区里的
物业
管理
用房
的面积如何确定
答:
根据《
物业
管理
用房
配置标准》第三十四条:建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二至千分之三的标准配置物业管理用房;三万平方以下的物业项目,物业管理用房的建筑面积不得少于一百二十平方米。根据《物业管理条例》:第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变...
房地产开发企业移交
物业
管理
用房
面积规定
答:
房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置,最低不少于五十平方。根据《
物业
管理条例》:第三十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理
用房
。住建部没有明确规定物业管理用房的面积,各地的住建局会对此项进行解释,属于地方法规的性质。通常是房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置...
社区服务
用房
包括
物业
管理用房吗?
答:
社区医疗、社区警务等办公的房间,包括社区居民的小活动室。\x0d\x0a\x0d\x0a
物业
管理
用房
仅仅是对本小区服务的物业机构使用的房屋,物业管理用房是开发商根据《物权法》和《物业管理条例》,为小区物业服务工作配套建设的,和社区工作无关。社区也不能以社区服务的名义侵占物业管理用房。
业委会办公
用房
的规定
答:
以包头为例, 建设单位应当按照规划无偿配置
物业
服务
用房
。物业服务用房包括业主委员会办公用房、物业服务企业办公用房和经营用房。物业服务用房面积不得低于建设工程规划许可证载明的建筑工程总面积的千分之三,并不得低于一百平方米;业主委员会办公用房面积不得低于三十平方米。住宅物业的物业服务用房...
住宅和员工
宿舍
在法规上有什么区别?
答:
在法规上的不同:所有权的不同,住宅是私人财产,员工
宿舍
是公司财产。住宅在法律上指专供居住的
房屋
,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等,属于私人财产。员工宿舍是属于中小企业的财产,将员工宿舍外包给专业的运营公司,由运营公司负责提供
物业
和专业管理。
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