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物业用房用于物业宿舍
物业用房
的产权归属
答:
1、住宅小区的会所如果符合规划要求,则属于开发商的开发产品,开发商可以出售,也可以自用,出售之前产权归开发商。2、住宅小区的管理用房产权归全体业主。根据《物业管理条例》第三十八条规定,物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
物业用房
是什么...
物业
管理人员私自把业主房子出租触犯什么法律?
答:
你好,从民事角度来讲,其未取得业主的授权,擅自出租业主
房屋
的行为属于无权处分,这种情况下,业主可以要求
物业
管理人员返还租金并赔偿损失。而从违法犯罪角度来讲,物业管理人员私自把业主房子出租,如果存在非法占有目的,并且采取欺骗手段,虚构事实,隐瞒真相,骗取他人租房款,属于诈骗行为,严重的可能构成...
物业
公司是否可以将管理
用房
更改后租给员工及家属居住?
答:
物业
公司不可以将管理
用房
更改后租给员工及家属居住,因为物业管理用房是全体业主共同财产,即使要更改租出去,也得需要召开业主大会通过后,或业委员会同意才能实施,且所收租金
用于
补充和改善物业方面的需求,不得挪作它用。
物业用房
可以用住宅房吗
答:
物业用房
毫无疑问应当在住宅楼里,要看社区用房派什么用处,如果小区面积比较大,派居委会用处,而且只为本小区服务是没有问题的,如果做其他社会服务小区的安全有隐患了。
物业
管理
用房
的所有权依法属于
答:
物业
管理
用房
属于管理区域公共配套性质,其产权属于全体业主所有。物业管理用房是房地产开发建设中按照有关规定建设的,由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体,用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。物业管理用房的所有权依法属于业主。根据我国物业管理条例规定:物业管理用房的...
办公楼大厅属于
物业用房
吗
答:
物业管理用房在实践中包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会活动用房等。
物业用房
是指物业服务企业为了管理物业项目,
用来
办公、仓储物资、值班和居住的房及设备设施的配套房屋。如物业办公室、物业员工食堂、物业员工
宿舍
、维修备料库房、高低压配电室等等。物业管理用房还包括*房、...
小区
物业
办公
用房
的规定
答:
《
物业
管理条例》第十三条:关于物业管理
用房
建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。建设单位应在物业管理区域内配置物业管理办公用房和业主委员会用房(以下合称物业管理用房),在前期物业管理期间,提供给物业管理企业使用;业主大会成立后,无偿提供给业主大会。产权属全体业主所有...
物业用房
的产权归属
答:
若是住宅小区,根据物业管理条例的相关规定,物业管理用房是归全体业主所有的。一般开发商会在交房的时候,把
物业用房
的使用权直接移交给物业公司,但是产权确实全体业主所有,大家房产证上面的公摊面积也有这里的一部分。物业服务的内容包括: 小区内建筑的维修及修缮; 对于小区内部的水、电、煤气等设施...
小区
物业用房
配置标准规定是什么
答:
未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理
用房
的用途。第六十三条 违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,所得收益
用于物业
管理区域内物业共用...
物业用房
的配置比例
答:
物业用房
的配置比例如下:1、建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置,但最少不低于五十平方米;2、建筑面积超过十万平方米的,超过部分按照千分之二配置;3、建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋,并具备水、电等基本使用功能;4、物业管理用房归全体业主所有...
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