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物业停车费管理规定
小区
物业
向业主收取
停车费
是否合法?
答:
物业
是否有权向业主收取
停车费
,需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是
管理费
。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据物权法第73条的
规定
,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车...
物业
有权收地下车库
停车费
吗
答:
一、物业有权收地下车库
停车费
吗1、物业有权收地下车库停车费。但必须是经业主大会或业主委员会决定委托物业代为收取停车费的,
物业服务收费
,是指
物业管理
企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。2、法律...
小区内临停
收费
法规依据
答:
小区的临时
停车费
会比常年停车费贵很多,但也藕相应的收费标准。那么,小区临时停车费收费标准是多少? 网 小编告诉我们要看实际情况。 根据《 物权法 》、《最高人民 法院 关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《 上海 市住宅
物业管理规定
》、《上海市住宅物业管理区域机动车...
民典法
规定物业
收公共
停车费
合理吗
答:
根据《中华人民共和国民法典》
规定
,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非
物业
公司所有,未经审批物业公司更无收取
停车费
的权利。物业公司收取停车费合不合理? 物业如果有
停车场收费
许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是《民法典》明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除
管理
成本...
小区
物业
收取临时
停车费
是否合法?有标准吗?
答:
以浙江金华为例。根据《浙江省定价目录》规定,小区内的
停车收费
标准不在政府定价范围内,不实行政府定价管理,而是实行市场调节价管理,不需要经过价格主管部门审核或备案。所以小区物业收取临时
停车费
是合法的。小区内的停车收费标准需要依照《
物业管理条例
》第七条要求,由经营者与接受服务者协商解决,通过...
小区内临停
收费
法规依据
答:
小区的临时
停车费
会比常年停车费贵很多,但也藕相应的收费标准。那么,小区临时停车费收费标准是多少? 网 小编告诉我们要看实际情况。 根据《 物权法 》、《最高人民 法院 关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《 上海 市住宅
物业管理规定
》、《上海市住宅物业管理区域机动车...
关于小区里的
停车
位
收费
是合法的吗
答:
是否合法要分情形,具体分析如下:小区
停车费
的性质有两种,一种是土地使用费,一种是
管理费
。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。1、根据《物权法》第73条的
规定
,小区内的道路、绿地、公用设施和
物业
服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于...
物业
收取
停车费
用属于合法吗?
答:
不合法,《中华人民共和国物权法》做了明确
规定
。
物业
公司是否有权向业主收取
停车费车位费
、占道费的问题,根据不同情况,有所不同。属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费车位费、占道费,物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定,物业公司...
物业
收
停车费
需要哪些手续
答:
收费不开具发票的行为,违反了税法的有关
规定
,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
停车收费
是物价局批准的有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归
物业
使用,但要经业委会同意。小区物业收取
停车费
需要和业主委员会或业主大会协商,价格要报物价...
车位收费
的法律
规定
答:
三、小区
停车费
收益该归谁?利用物业共用部分获取的收益(包括前期
物业管理
期间的收益),归共同拥有该物业的业主所有。1、全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按
规定
出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有...
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