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物业停车费管理规定
往临清市二院看病
物业
收
停车费
是否合理合法
答:
你好,合理。各个省都出台了相关的“
物业服务收费管理
办法”,里面有相关的规定。里面
规定物业
在收取的
停车费
扣车物业服务企业代办经营成本后,按30%补贴物业服务费,70%纳入住宅专项维修资金。
物业管理
企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托,负责下列管理事项:(一)房屋的使用管理及房屋公用...
车位管理费
服务内容
答:
那么车辆只要是停在
停车
位出现了什么问题的话,其实都是需要
车位管理
公司承担一定的责任的,除了小区平时的停车场,公共场合修建的停车位,司机停车的都是要收取一定的
费用
的,对于车位的各方面的管理所产生的费用有一部分是需要车主自己承担的。【法律依据】:《
物业管理条例
》第四十条
物业服务收费
应当遵循...
物业
收取
停车费
需要出示什么手续
答:
一、
物业
收取停车费需要出示收费许可证。收费许可证是财政、物价部门颁发的,
规定
了收费标准、收费起始年等。物业收取的停车费,支配权应该是全体业主,物业只负责收取,并没有支配权。二、小区交了
停车费管理
单位应负什么责任
停车管理
单位应负的责任是:1、保障车主有车位;2、负责疏导小区交通;3、物业的...
物业管理费
包括停放车的
费用
?
答:
不包括。根据国家发展改革委、建设部联合发布的《
物业服务收费管理
办法》
规定
:第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和
物业管理
企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般...
民法典关于小区
停车
位的
规定
答:
3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。 4、地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于
停车
的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空
管理
部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开...
物业
收取
停车
服务费所承担的责任
答:
2、第二类是保管服务。对车辆具有保管义务,车辆发生安全责任,有赔偿义务,
收费
高。 3、第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务,车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。 目前,还没有相关的法律法规来对
车位管理费
的收取作明确
规定
,车位管理费的收取时属于业主与
物业管理
公司双方约定的事项,物业公...
物价局
规定
的
停车费
是车辆
管理费
吗
答:
停车费
属于市场调节,没有具体
规定
的收费标准。而小区与物业公司签订合同时,就可针对停车费一事进行商议,规范物业公司服务范围及责任。根据《
物业服务收费管理
办法》,如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务,就可以收取相关费用。《物业服务收费管理办法》第2条规定,物业服务收费,是指
物业管理
企业...
小区未经业主同意强制收取
停车费
,应向哪个政府部门反映?
答:
并只可在小区住户之间进行转让,而不宜转让给区分所有权人以外的第三人。这样可以有效避免小区由于外来人口过多而导致的人员流动大,不安定因素增多等问题。如果该小区内业主将
车位
卖给非小区的住户,则小区业主或业委会可以提起诉讼。法律依据《
物业管理条例
》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业...
物业
收取
停车费
有保管责任吗
答:
还有如果还有车辆停放在
车位
受损的其他情况,在具体的案件中,物业公司是否已履行了自身的义务,要根据物业合同的约定以及案件的具体情况来加以判断的。法律依据《
物业管理条例
》 第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用...
物业
法关于小区
停车
位的
规定
答:
物业法
规定
:规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。同一个
物业管理
区域内的业主,当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政...
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