99问答网
所有问题
当前搜索:
根据添附规则房屋为土地的添附物
求物权法案例题~~~拜托拜托~~有加分!!!
答:
因而在这种情况下,该房屋应
为土地
使用权人取得所有权。甲方取得该
房屋的
所有权是因乙方的财产添附在甲方使用的土地上,因此甲方虽可取得房屋的所有权,但却应当给乙方以补偿。 本案争议的焦点是
添附物
的所有权归属问题。在添附物的所有权归属上,依我国民法的一般原理,当事人得就添附的权利归属进行协商。若当事人对...
请问车、船、飞机是属于动产还是不动产?
答:
2、诉讼管辖及涉外法律适用上,动产是属人主义,不动产是属物主义。四:由于车、船、飞机变更所有权需登记的特性,所以要参照不动产的相关条例 五:不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如
土地
、
房屋
、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力
添附
于土地...
私自占用他人
房屋
如何赔偿?
答:
当事人的房屋所有权遭受侵害时,会产生直接财产损失和间接财产损失。1、首先是直接财产损失侵占房屋导致的直接财产损失包括房屋的自身价值和附有价值。房屋的自身价值是房屋的自有价值,主要表现为房屋的市场售价;房屋的附有价值是指附属在
房屋的添附物
和资金,主要表现为房屋的装修价值、购买房屋缴纳的税款...
房屋
租赁合同概念及有何规定
答:
其义务是将出租的
房屋
按合同规定交付承租人使用,并定期对房屋及设施进行检查、维修,保证承租人使用。 承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时,对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附特的处置安排。即约定此类
添附物
承租人自行拆除,恢复原貌;或是由出租人折价购买。房屋租赁合同有何规定...
租房合同纠纷问题?
答:
房屋
租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查: 1.审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 2.审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止...
别人把有
土地
证的宅基地卖给我能有法律保护吗
答:
b合同无效后的
房屋添附物
处理问题:买受人对自己出资、出力完成装修、改造或者增建的建筑物享有权益。但该添附物系附于出卖的房屋之上,或者建于该集体
土地
之上,无法分离、搬迁,即使能分离、拆除,其价值也必然贬损,因此买受人应将添附物随原物一起返还给出卖人,由出卖人将添附物的价值补偿给买受人...
场地长期租赁合同怎么签
答:
3、在本合同生效之日起日内,甲方将租赁物交付乙方,甲方交付乙方的
土地
应达到或满足的要求或标准为:(1)(2)4、在本合同租赁期限届满之日起日内,乙方将租赁物交还甲方,交还时除双方另有约定外,双方可选择以下第种方式执行:(1)乙方于土地上改造增加
的添附物
,若乙方不再需要时,则无偿归甲方所有。(2)甲方要求...
工厂里的机械设备算不动产还是动产?
答:
飞机是动产还是不动产?航空母舰算什么? 均为动产。 不动产(immovable property)是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如
土地
、
房屋
、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力
添附
于土地并且不能分离的其他物。养猪场的不动产是什么?在猪场里固定设备、设施,...
...先于我的租赁权,在租赁期间,我曾
添附物
(20万)
答:
所以,如果租赁时,抵押人没有告知你
房屋
已设立抵押的,给你造成损失,你可以请求赔偿。2.你
的添附物
,可能有两种情况(添附物不可分),①你主张不当得利返还请求权;②抵押人主张损害赔偿请求权 ①如果你的添附事先得到出租人(抵押人)的认可或者后来达成协议,你可以主张不当得利请求出租人支付相应...
房子
租十年有何风险
答:
3、承租人恶意添附的补偿责任 实践中,对于承租人对
房屋
进行改建、改装或者增加附着物而形成
的添附物
,如果是征得出租人同意的,或者按合同约定的承租目的属于合理添置的,那么按以下情况分别处理:一是《房屋租赁合同》中有约定的按约定处理是合同没有约定而又协商不成的 ,拆除后并不会严重影响其价值的,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜