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有房产证没有土地证怎么办
有房产证没土地证
怎样解决
答:
1、只有
房产证没有土地证
首先房主的房产证”——您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。2、购买房屋必须办理过户,只办理公证的话,从房产局和法律的角度来说,此处房屋的产权还是属于...
房子只有
房产证没有土地
使用证该
怎么办
答:
只有
房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己
办理土地
权利证书。也就是说,我国贯彻的是“房地一致”的原则,你已经取得房屋所有权,并办理了房产证,可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。第二种情况:...
有房产证没有土地证
答:
有土地证没
有房产证
的房子不违法。没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。一、房子只有
房产证没有土地证怎么办
1、商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地...
只有
房产证没有土地证怎么办
答:
只有
房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权...
有房产证没有土地证
能过户吗
答:
1、 有些地方是将房产证和土地证两证合一,统一以不动产权证的名义颁发给购房者。因此如果我们
有房产证没有土地证
,可以看看我们的房产证是不是包含了土地证。如果是房产证和土地证合一的房屋产权证,一般会有地号、土地四至哪里等土地信息,产权证公章盖得是房地产管理部门的。这种情况下,有房产证是...
买房如果只有
房产证
,而
没有土地证
,
怎么办
答:
2.如果不是双证合一的,一般都是先出房产证,凭
房产证办理
土地证。3.可以购买,就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。实在不放心:1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款,并明确违约赔偿责任。2.扣住一部分尾款,待土地证办下来后支付。
没有土地证
不影响...
只有
房产证没有土地证怎么办
答:
只有
房产证没有土地证
分有两种情况,按照情况不同解决办法如下:1、如果购买的是商品房,购房者可以带上必要资料,去当地的土地资源局
办理证件
。2、农村的房子:这种房子属于集体土地,不能自己去办理,当地政府会给使用者办理一个集体的土地证。根据《土地管理法》,集体土地为农民集体所有,核发集体土地...
只有
房产证没有土地证怎么办
?土地使用
证办理
程序?
答:
原件),其他须提供材料。通过上面我对只有
房产证没有土地证怎么办
?土地使用
证办理
程序的知识介绍,我们才知道其实在买房子的时候我们要看的东西很多,看房产证、土地证等等信息,但是很多人发现在审核的过程中会发现有时候
有房产证没有土地证
,这样就会很尴尬,但是看完介绍就知道怎么解决了。
只有
房产证
,
没有土地证
能过户吗
答:
房子只有
房产证没有土地证
是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
只有
房产证没有土地证
能办理过户吗
答:
如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。所以,
没有土地证
的房子面临三大风险,虽然
房产证
握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把...
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