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有房产证没有土地证怎么办
如果拆迁
有房产证没有土地证怎么办
?
答:
但拆迁时必须给予补偿。2、历史久远的房屋;在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也
没有房产证
或
土地证
,只有村委会开具的证明信。对于这种情况,因为房子本身是合法建筑,只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果被拆迁人长期在此居住,是可以得到合理补偿的。
工业用地上房屋有了
房产证
但
没有土地证怎么
做
答:
可以先办理土地证
土地证办理
程序 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人...
自建房
有房产证没有土地证怎么办理
土地证
答:
法律主观:农村自建房
没有 土地证办理
房产证
: 一、需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请 房屋所有权 初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的 身份证 明; (三) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划...
房子过完户,
怎么没有
国
有土地证
,只有
房产证
答:
原因一:现在住房
房产证
和土地证合二为一,你办理完毕过户房产证,土地证一起过户完毕,是一个本子,原因二,你过了房产证,没有和卖家一起办理土地证过户,所以,你
没有土地证
,原因三,这个房子土地证是集体或者划拨性质,无法办理土地证,以上都有可能,请持有身份证,和你的房产证到该住房所属房管...
有房产证怎么办土地证
答:
有房产证怎么办
土地证有房产证怎么办土地证房子只有房产证而
没有土地证
,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。那有房产证怎么办土地证呢?具体办理步骤如下:1、需提交房屋买卖协议,房照,原...
房子拆迁
有房产证没有土地证怎么
赔偿
答:
有房产证没有土地证
的房子拆迁赔偿如下:1、如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响;2、在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含...
有房产证
,
没土地证
的房子可以买吗?
答:
因此,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。购房者如果未
办理土地
使用权证,在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。办理房屋抵押贷款时如果
没有土地证
,一部分银行是可以办理的,但另一部分银行是必须
房产证
、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。
有房产证
,
没有土地证
,且户主已经去世,怎样能办土地证?
答:
将他的死亡证明到户口所在派出所办理变更户主,再凭户口本到
房产
管理部门补办
土地证
。
为什么
有房产证没有土地证
,房产证土地证是什么关系
答:
从实际操作情况上看,例如北京,在市级房管部门办理的
房产证
,均会由土地管理部门颁发土地证;而在各区县级房管部门办理的房产证,一般不会得到土地证。这完全是操作程序上的问题,与房产权属根本
没有
关系,区县级部门办理房产证的房产(无土地证),与市级办理房产证(
有土地证
)一样均可上市流通而毫无...
商品
房办
了
房产证
但
土地证
还
没办
都有哪些原因?
答:
3.其他业主办理了个人的国有土地使用证,你没有接到开发商办理通知,属于散户尾户。可咨询当地土管部门,询问是否可以补办。一,不是所有房屋都
有房产证
和土地证的,房改房及新建的很多商品房就只有房产证,
没有土地证
。简化手续,两证合一了。二,国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证,还是...
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