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普通小区未履行物业义务
一般物业
纠纷属于什么纠纷
答:
6、业主或使用人要求
物业
管理者赔偿在提供特约服务如保管服务中所造成的财产损失的纠纷。如
小区
内自行车、电动车、机动车被盗,有的属物业专门安排人员看管,有些发生在小区地面停放、无专人看管,业主起诉物业管理公司
未履行
职责,要求赔偿,导致诉讼。7、前期物业管理纠纷。前期物业管理纠纷主要是开发商在...
不
交
物业
费被起诉后果物业费不交影响征信物业费不住可以不交吗_百度知...
答:
生活中
不
少业主由于种种原因而不想支付
物业
费,如果不支付,物业公司可以起诉。下面为大家介绍不交物业费被起诉后果,物业费不交影响征信,物业费不住可以不交吗,一起来看看吧。一、不交物业费被起诉后果我们拿到房子之后,就要开始交物业费了,每个
小区
都不一样,所以常常有人抱怨自己小区的物业费贵,...
自治
小区
业主
不
交
物业
费怎么办
答:
法律分析:自治的
小区
业主不交
物业
费可以和目前物业费的群里来进行一个合理的协商,缴纳物业费是业主的
义务
,但在以下情况下可以不交物业费:(1)因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;(2)将房屋出租,租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的;(3)物业公司
未履行
合同的服务责任的,全体业主...
小区物业
费
不
交违法吗
答:
现实生活中,业主拒缴物业费的理由很多,比如车辆被盗被划、物业服务意识差等等,但只要
物业履行
了相应的
义务
,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对
没有
缴费业主进行起诉,并且会要求业主承担违约金,最终的结果往往就是补齐物业费。
一般
情况下,即使是物业...
小区
业主
不
交
物业
费,该怎么办
答:
业主
不
交
物业
管理费,要看什么原因不缴纳,如果属于物业公司服务不到位,如:达不到供热标准、维修不合格、卫生不佳等原因,物业公司要及时采取改进措施,听取业主合理建议。这样,能提高物业管理费的收缴率。如果物业公司服务到位,业主故意拖欠不缴纳管理费,经多次催缴仍不缴费的,物业公司可以按与业主签订...
小区物业
合同违约责任是什么?
答:
1、
小区物业
合同违约责任是支付违约金或者是继续履行合同。物业合同物业违约规定是双方当事人可以在签订物业服务合同的时候,决定具体的违约金或者是约定违约金的计算的方式,物业合同违约责任规定是其中一方
不履行
合同
义务
时,另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任,物业合同没有明确违约金可以按照当...
投诉
小区物业
去哪投诉
答:
普通
住宅的
物业
管理服务费是政府指导价,确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础,以业主的经济承受能力进行综合测算,而其他住宅,必须经业主或业主委员会协议约定;3、业主拒交物业管理费纠纷,按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同
义务
,但实践中此类纠纷的发生原因十分复杂,因此,处理此类...
自治
小区
业主
不
交
物业
费怎么办
视频时间 00:47
小区物业
管理范围和责任有哪些?
答:
1、
小区物业
管理范围如下:根据《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能
履行物业
服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。2、小区物业管理的责任如下:根据《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反...
物业
费拖欠怎么办?
答:
建设单位及其选聘的
物业
服务企业
不履行
前述有关
义务
,实属不按规定提供前期物业服务,依照《民法典》第五百二十六条“当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方
未履行
的,后履行一方有权拒绝其履行请求”的规定,业主有权拒绝先履行支付物业服务费的要求。(详见本号“物业服务人应当提供的服务...
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