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新购商品住房包括二手房吗
购买二手房
的注意事项有哪些?
视频时间 00:55
二手房
交易过户需要哪些手续和材料?
答:
一、买方需要携带的证件资料:1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、
二手房
买卖交易的契税完税证明。3、...
2018年房产过户有新政策吗
视频时间 01:20
买二手房
一定要通过中介吗?
答:
其实
买二手房
现在主要的途径好像就是通过中介,就是使自己找的房源,最后过户的时候还是要靠中介,我们家是去年买的房子,也是二手房,当时查了好多资料,也看了好多关于二手房的信息,当然其中也有好多中介骗人的资讯,但是最终我们还是找了中介。那个时候其实我和我老公也挺担心的,毕竟也是第一次和中介...
跟没有资质的中介签订的卖房合同有效么
答:
“
二手房
”由于大多是随着
住房商品
化才成为个人消费品的,“身份”比较复杂,了解其产权状况非常重要。购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;第二步应向有关房产管理部门查验所
购房产
产权的来源和产权记录,
包括
房主、档案文号、登记日期、成交价格等;第三步要查验房屋有无债务负担。另外,...
买二手房
怎么贷款
答:
买二手房
是买方和卖方签订相关的买卖合同,并确定首付款和贷款金额。中介会带买卖双方去担保公司或者银行签订贷款合同,提交了相关资料后,就等银行审批贷款了。贷款审批通过以后就可以进行过户了,过户完成后,买方拿着产权证去房管局办理抵押,办理完抵押后,银行才会放款给卖方,所以二手房交易一定不要忘了...
房改房经过过户后是
商品房吗
答:
从其约定;6、法律、法规以及市以上人民政府规定其他不宜出售的房改房;7、以低于房改政策规定的价格
购买
且没有按照规定补足房价款的;8、产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;9、上市出售后形成
新的住房
困难的;10、违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足装修费用的。
买房子
需要注意什么?
视频时间 01:46
住房
公积金如果几年没交,现在还可以提出来吗?
答:
(一)
购买
自住
住房
的,提供购房合同、协议或者其他证明;(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;(四)退休的,提供退休证明;(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,...
2015年房改房买卖政策的规定有哪些
答:
目前,我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说,只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要
包括
:(1)已取得房地产产权证。(2)出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价
购买的
,增值额的80%归个人所有,其余20%交...
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