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新房交房后什么可以卖掉
一般
房子交房后
多长时间能拿到房产证
答:
对于购买
新房
的购房者,可能有这样的想法,以为只要等到开发商
交房之后
就
可以
拿到房产证了,其实并不是这样的新房房产证办理比较麻烦,而且一般由开发商提出申请,办证时间长。不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。如果购房合同对于...
新买的
房子
,办了按揭但是还没
交房
,
可以
退或者
卖掉
吗?
答:
有房产证就
可以
交易。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款...
新房交房
时要注意
什么
及装修后多久能住人
答:
每个人一生中总要经历一次买房,我们除了在买房前做准备外,在交房时也要留意一些细节。我们都明白,在新房子装修后,不可能立即就住人。那么,
新房交房
时要注意
什么
?新房装修后多久能住人?一、新房交房时要注意什么?1、新房交房时要注意什么——检验文件。当新房交付时,房主一定要检查住宅品质担保书...
新房交房后
多久
可以
装修
答:
1、房子装修的最佳季节是梅雨季节后一个月,夏天或秋天最佳,但冬天千万别急着装修,否则会将造成一些不必要的损失,且影响装修质量。2、等楼上装修完再装修,因为
可以
避免楼上装修没做好,出现渗水之类的问题。3、
房子交付后
要不要放置一段时间,得看开发商和工程的实际情况而论。因为有一种结果是...
带装修的
新房交房后
多久
可以
入住
答:
带装修的
新房交房后可以
入住要等6个月后再入住,因为装修使用的板材、油漆会释放甲醛和苯,苯释放周期在6个月左右,甲醛的释放周期在3-15年,晾6个月基本可以解决苯的危害。家具的话要看材质,如果是全实木的话,3个月左右,主要是让油漆中的苯类挥发掉,6个月最好。如果是人造板的,由于一般都...
想
卖
还没
交房
的
房子
怎么卖?
答:
还没
交房
的
房子
要
卖
比较麻烦,如果想卖,首先要先办理产权证,因为只有产权证才能证明房子是你的,
可以
进行转让;其次,你需要先把银行贷款还清或者想办法别人先替你还上,然后把银行对你的
房屋
的抵押撤销,这样这个房子的所有权利才完全属于你,你才有权利进行转籍过户(这是99.9%的交易过程)。至于费用...
交房后
多久
可以
装修
答:
其实只要验房符合标准,
交房之后
就
可以
立马开始装修。但是装修要注意:1、等楼上装修完再装修。因为可以避免楼上装修没做好,出现渗水之类的问题。2、不急的话,可以先放房子一段时间。看看这个建筑物有没有下沉的意图,这个是建筑学里面的
房屋
地基沉降。(
房子交付后
要不要放置一段时间,得看开发商和...
新房交房后
多长时间
可以
拿到房产证
答:
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条,预售商品房的购买人应当自商品
房交付
使用之日起90日内,办理土地使用权变更和
房屋
所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权...
房产证多久
能
办好?
新房
、二手房哪个拿证快
答:
一般来说,
新房交房之后
,二手房完成过户后,就
可以
办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中,往往需要等一段时间,尤其是新房办理房产证(不动产权证),有的甚至要拖好几年。因办理流程不同,新房和二手房房产证(不动产权证)办理时间也有差异。新房 新房房产证(不动产权证)办理比较繁琐,交房...
新房交房后
开间小了几厘米怎么办,
可以
找开发商吗?
答:
可以
找开发商的。在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:A 基础设施工程、
房屋
建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注:该年限可能会达到楼宇的使用年限);B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;C 供热与供冷系统,为2个...
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