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按揭房贷有套数限制吗
本地有房,异地再买房算二套房吗
答:
应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向
贷款
人提交家庭住房实
有套数
书面诚信保证。贷款人查实...
购买首套房时是全款支付,再
贷款买房
算不算二套房
答:
算二套房。根据《关于规范商业性个人
住房贷款
中第二套住房认定标准的通知》:三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化
住房信贷
政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房...
首套房没有
贷款
,请问再买一套贷款的话算二套
房贷吗
答:
二套。二手房办理
按揭贷款
的基本流程如下:1、实地看房;银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。3、签署合同;银行认真核对...
商业
房贷有
没有上限
答:
不同银行不同
套数贷款
额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。 影响商业贷款额度的因素有哪些? 一、政策类 这里说的政策类,主要指的是
房贷
首付比例,申请商业银行贷款的额度,不能超过房屋总价减去首付款之差。举个例子:总价100万的房子,首付30%,那么,可贷额度=100万-100×30%=70万。 首付比例会根据楼市的...
把原来的
房贷按揭
结清,在买房按揭是算首套还是二套?
答:
房贷
还清后再买房是算首套还是二套,得看当地规定,一般有三种政策:认贷不认房、认房不认贷、认贷也认房。1、如果是认贷不认房,那就不会以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清了首套
贷款
,再次贷款也将按照首套房认定。2、如果是认房不认贷,那只要购房者证明其名下无房,不管有...
已经有一套房,公积金
贷款
未还清,再买房用商业贷款算二套还是首套?_百 ...
答:
算二套房!已经有一套房,公积金
贷款
未还清,再买房用商业贷款算二套房。只要这个家庭成员名下有房,都算在这个家房子的
套数
内,所以算二套房。
银行审批
房贷
到底看什么?有哪些重点审查项目?
答:
一般来说,银行对还款能力的要求是月收入≥
房贷
月供X2,如果借款人正在偿还其他
贷款
,则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。银行流水的话,通常需要提供6个月以内的,建议用流水交易较多的银行卡。四、房屋房龄买二手房的话,银行会对房屋的房龄
有限制
,通常是20-25年,房龄大的二手房可能会被降低...
认房不认
贷
跟限购有关系吗
答:
认房不认贷是指,在家庭成员名下无住房的情况下,无论以前是否利用贷款购买过住房,都算首套
房贷款
。这是将住房
套数
的认定标准放宽了,目的是为了刺激买房。而限购是指
限制
购买住房,比如家庭限购两套房,目的是防止有些人恶意抬高房价、牟取私利,而让有些有刚性需求的人能买得起房。认房不认贷与限购...
请问第一套房是购买二手房,再购新房时,按照
房贷
政策算“第二套”吗?
答:
是的,国家新出的规定,只看你的家庭名下的房屋数量,不看银行
贷款
记录。以前如果全额付款,那么再买还能算首套房,现在不行了。
二套房
房贷
利息抵扣个税怎么抵?这些事项要注意
答:
房贷利息支出能抵个税,给不少纳税人减轻了负担。但并不是所有的房贷利息支出都能抵扣,像在
房贷套数
、还贷时间、
贷款
类型等方面有要求。有人会问二套房房贷利息抵扣个税怎么抵?下面就一起来看看吧。二套房房贷利息抵扣个税怎么抵? 房贷利息支出抵扣个税,只有满足要求才能进行抵扣。通常有三个基本条...
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