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按揭房贷有套数限制吗
一套房首套
房贷
与二套房首套房贷的区别在哪里?
答:
1、贷款利率:二套
房贷款
的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。2、贷款额度:二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度...
商铺
贷款
首套全款,二套贷款算首套吗商铺贷款首套
答:
商铺是不算在限购内的,即现在你买了商铺你再买住宅还是首套,但是如果你买商铺
贷款
了,再买那就是算二套了!如果房产证上面没有你的名字,那么您再买房的话就算是首套的。这个不算
套数
的,您是首套,以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!名下有一间商铺,买住房...
房贷
商业
贷款
能贷多少
答:
首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%,二套房商业贷款额度则不高于实际购房总费用或评估价值的70%。不同银行不同
套数贷款
额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。
房贷
还清后再买房算二套房吗
答:
房贷
还清后再买房一般是按二套房来算的,因为商业性个人
住房贷款
里居民家庭住房
套数
通常都是依据购房家庭(包括借款人本人、配偶及其未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量来进行认定的。因此,若客户已经办理过一次房贷,在征信里能够查询到记录,那之后再去买房,自然就会被认定为二套房。
还有
,如果...
如果第一套
房贷
没有还清,还能
贷款
买第二套房么?
答:
第一套
房子贷款
没还清,可以再次贷款买第二套房。但是需要借款人有足够的偿还能力,并且没有逾期还款等不良行为。根据《个人
住房贷款
管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议...
长沙
房贷
还清再买算首套吗?
答:
把原来的
房贷按揭
结清,在买房按揭是算首套还是二套?房贷还清后再买房是算首套还是二套,得看当地规定,一般有三种政策:认贷不认房、认房不认贷、认贷也认房。1、如果是认贷不认房,那就不会以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清了首套
贷款
,再次贷款也将按照首套房认定。2、如果是...
非常着急,关于银行
按揭
第二套
房贷
答:
第二:现在国家对
购房贷款
二套以上要求还是比较严格的,如果银行在发放
按揭贷款
前没有查出借款人为二套房,没有执行相关的利率及成数规定,这样如果被银监会等部门查到的话,就会受到惩罚。这种情况下,银行为了尽职,一般会对你进行居访,并让你签住房
套数
承诺书,至于这个过程是否严格,就要看各家银行...
我有两套住房都是付全款,第三套房可不可以
贷款买房
答:
虽然多地取消限购,但并没有取消购房限贷。根据最新的限购限贷政策,无论是银行还是公积金管理中心都已经对第三套房停止发放
贷款
,也就是说购买第三套房不可以申请商业贷款同时也不能申请公积金贷款,所以想要购买第三套房只能全款购买。现在银行执行认贷不认房原则,只要购房者家庭名下名下无未结清
房贷
,...
个人名下有全款购买的住房,再
贷款
购房算二套房吗
答:
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房是算第二套房的。根据《关于规范商业性个人
住房贷款
中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化
住房信贷
政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案...
购买商铺算第二套房吗?第二套房公积金
贷款有
何
限制
答:
购买商铺算第二套房吗 1、二套房是第二套普通住房的一种简称,是指以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定的,借款家庭人均住房面积高于当地平均水平的,是再次向商业银行申请
住房贷款
的
房贷
房。2、购买商铺不算二套房,因为商铺是商业地产,不算在住宅 限购内所以不算。商铺没
有限制
购买...
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