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持有并准备增值后转让的建筑物
投资性房地产计提折旧或摊销时,应计入的损益账户是什么?
答:
一、一般的企业在进行账务处理时,通常采用“成本模式”计量,应按期(月)计提折旧或摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)取得的租金收入 借:银行存款(或库存现金等科目)贷:其他业务收入 二、采用“公允价值模式”计量的投资性房地产,不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的...
投资性房地产折旧从什么时候开始
答:
1、已出租的土地使用权。企业以经营租赁方式出租的土地使用权,包括自行开发完成后用于出租的土地使用权。用于出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得,并以经营租赁方式出租的土地使用权;2、
持有并准备增值后转让的
土地使用权。企业取得的、准备增值后转让的土地使用权;3、已出租
的建筑物
。企业...
什么是投资性房地产?会计处理上它与企业自用房地产有哪些不同?_百度知 ...
答:
(一)所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。新会计准则主要规范三类投资性房地产:已出租的土地使用权,
持有并准备增值后转让的
土地使用权,已出租
的建筑物
。并明确指出自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产核算的范围。新企业会计准则对采用公允价值核算投资性...
求就、会计学牛人回答几个问题,谢谢了,有急用啊
答:
)。可选答案:1.利润高估 2.利润低估 3.下期期初存货价值少计 4.销售成本偏低 第8题 题目类型: 多选题 题目:下列项目中,属于投资性房地产的有(1.2.4 )可选答案:1.已出租的土地使用权 2.持有并准备增值后转让的土地使用权 3.
持有并准备增值后转让的建筑物
4.已出租的建筑物 ...
投资性房地产的范围有哪些
答:
(一)已出租的土地使用权,已出租的土地使用权是指企业将自有的土地使用权,以经营租赁的方式对外进行了出租。(二)
持有并准备增值后转让的
土地使用权,企业持有并准备增值后转让的土地使用权,是指企业已经取得的并准备将来增值后再转让的土地使用权。(三)已出租
的建筑物
。已出租建筑物,是指企业将...
投资性房地产与固定资产的区别?
答:
一、持有目的不同。投资性房地产的持有目的是为了投资,如出租的土地使用权;长期
持有并准备增值后转让的
土地使用权;企业拥有并已出租
的建筑物
。固定资产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租(不含投资性房地产)或经营管理而持有的。二、物质形态范围不同。投资性房地产仅包括房地产;固定资产既...
求教:公司的房子是租的,能作为固定资产吗?如果能该怎么做会计分录...
答:
首先已出租的土地使用权,在这一范围内。已出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。第二种是
持有并准备增值后转让的
土地使用权,也就是企业通过出让或转让方式取得的、并准备增值后转让的土地使用权。第三种是已出租
的建筑物
,也就是企业拥有产权并以经营...
企业将自用
建筑物
转换为投资性房地产 公允模式账务处理
答:
企业将自用
建筑物
转换为投资性房地产公允模式账务处理:1、转为投资性房地产的会计分录 借:投资性房地产 借:累计折旧 借:固定资产减值
准备
贷:固定资产 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)贷:投资性房地产减值准备 2、计提当年折旧时 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)3、计提税费 ...
当月取得的投资性房地产,当月就开始计提累计折旧吗?
答:
一、当月取得的投资性房地产,为
建筑物
的,同固定资产计提折旧一致,当月增加,当月不计提折旧;当月减少,当月照提折旧。为土地使用权的,同无形资产计提摊销一致,当月增加,当月开始摊销;当月减少,当月不再摊销。企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、
持有并准备增值后转让的
土地...
投资性房地产属于什么科目
答:
因此,房地产中的土地是指土地使用权。投资性房地产是什么?投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。新会计准则主要规范三类投资性房地产:已出租的土地使用权,
持有并准备增值后转让的
土地使用权,已出租
的建筑物
。投资性房地产主要有哪些特征?1、投资性房地产是一种经营性...
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